Wyjątkowa Oferta Sprzedaży: Duży Lokal Usługowo Biurowy 929,7 m² Prądnik Biały, Kraków
Lokalizacja: Kraków, Dzielnica IV Prądnik Biały, ul. Feliksa Konecznego , Osiedle Żabiniec.
Cena: 2 500 000 PLN netto.
TYLKO TRANSAKCJA GOTÓWKOWA.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży jest przestronny lokal użytkowy o powierzchni 929,7 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego. Lokal posiada aż cztery niezależne wejścia bezpośrednio z chodnika, co zapewnia maksymalną elastyczność w użytkowaniu i podziale na mniejsze moduły.
Lokal jest w stanie deweloperskim, co umożliwia nowemu właścicielowi pełną i indywidualną adaptację przestrzeni pod konkretne potrzeby biznesowe. Istniejący podział fizyczny obejmuje Lokal Nr 1 i Lokal Nr 2. Duże, atrakcyjne witryny wystawowe (ślusarka aluminiowa) umożliwiają efektywną ekspozycję. Wysokość lokalu wynosi 2,8 m (do sufitu).
Przeznaczenie: Idealny na działalność handlową, usługową, biurową, a także magazynową lub logistyczną.

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość znajduje się w sercu Prądnika Białego jednej z najszybciej rozwijających się i najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa, w otoczeniu gęstej zabudowy wielorodzinnej (Osiedle Żabiniec).
Bliskość dużej liczby mieszkańców gwarantuje wysoki potencjał klientów i duży ruch pieszy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: szkoła, przedszkole, punkty handlowo-usługowe, poczta oraz restauracje.
Komunikacja: Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej przystanek autobusowy "Lekarska" w pobliżu. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE I ADMINISTRACYJNE
Stan lokalu: Deweloperski do adaptacji.
Ogrzewanie: Centralne Ogrzewanie miejskie (C.O. miejskie).
Media: Własny licznik energii elektrycznej, woda i ścieki rozliczane licznikowo.
Bezpieczeństwo: Wyposażony w rolety antywłamaniowe.
Dostęp: Wejścia zlokalizowane w elewacji północnej, dostosowane dla osób niepełnosprawnych.
Administracja: Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

PODSUMOWANIE
Cena 2 500 000 PLN netto przy tej powierzchni i lokalizacji na dynamicznie rozwijającym się Prądniku Białym stanowi prawdziwą okazję rynkową do szybkiego zakupu.
Lokal dostępny wyłącznie w transakcji gotówkowej.
Nie przegap tej szansy! Skontaktuj się w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Mariusz Puźniak
Ekspert Sprzedaży MB Estates
tel:  

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )