Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 870 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Centralna

Centralna, Czyżyny, Kraków, małopolskie

5 900 000 zł
870 m²
6 781,61 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Bień

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Centralna

Centralna, Czyżyny, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
17 grudnia 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 900 000 zł

870 m²

6 781,61 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Centralna

Zaktualizowane: 17 grudnia 2025

5 900 000 zł 870 m² 6 781,61 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 5 900 000 zł (6 781,61 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 870 m²; stan: dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro /3
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 1990

Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: LIVINDER, zaktualizowane: 17.12.2025
numer ogłoszenia: 45/5595/OLS

Lokalizacja

Adres: Centralna, Czyżyny, Kraków, małopolskie

Opis nieruchomości

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Centralnej 65 w Krakowie, na działkach nr 216/41 oraz 216/7, obręb 54 NH, o łącznej powierzchni 10,6 ar. Bardzo atrakcyjne położenie w strefie usługowo-handlowej w bezpośrednim sąsiedztwie CH Kaufland oraz ok. 200 m od CH M1. Dogodny dojazd zarówno od ul. Centralnej, jak i od ul. Galicyjskiej.

Budynek usługowy z lat 90. o powierzchni użytkowej 870 m² PUU. Obiekt składa się z wysokich hal produkcyjno-magazynowych (ok. 6 7 m), szerokich bram wjazdowych, części biurowej oraz zaplecza socjalnego.
Układ funkcjonalny umożliwia prowadzenie działalności przez kilka niezależnych podmiotów budynek podzielony jest na 3 odrębne części, które mogą działać wspólnie lub osobno.
Na dachu znajduje się nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW (2025 r.). Ogrzewanie z sieci MPEC. Na terenie nieruchomości dostępne są miejsca postojowe, a dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży parking centrum handlowego.

Charakterystyka obiektudojazd z dwóch stron: ul. Centralna oraz ul. Galicyjska
hale produkcyjno-magazynowe + część biurowa
wysokość hal: ok. 6 7 m
szerokie bramy wjazdowe
instalacja fotowoltaiczna 40 kW (2025)
ogrzewanie MPEC
parking na kilkanaście samochodów
możliwość użytkowania przez kilku najemców

Status najmu informacja inwestycyjnaInformuję, że budynek został w całości wynajęty, w związku z czym oferta najmu jest nieaktualna.
Nieruchomość pozostaje w ofercie sprzedaży jako gotowa inwestycja.
aktualny czynsz najmu: 39 150 zł netto / miesiąc
przychód roczny: 469 800 zł netto
stopa zwrotu: ok. 7,9%

Cena sprzedaży
5 900 000 zł (VAT zw.)

Kontakt
Mateusz Bień
Biuro Nieruchomości Livinder
Tel.:
E-mail:

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Mateusz Bień

790 214...

790 214 914

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Bień

790 214...

790 214 914

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Bień

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Bień

790 214...

790 214 914

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie