Nowoczesny lokal usługowo-biurowy | 4 pomieszczenia | Podgórze Duchackie | przy Parku Duchackim
Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-biurowy położony w Krakowie przy ul. Malborskiej (Podgórze Duchackie), naprzeciwko zielonego Parku Duchackiego. Doskonała propozycja dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni do pracy lub inwestorów szukających lokalu o szerokim potencjale najmu.
Układ pomieszczeń
4 funkcjonalne pomieszczenia, w tym część socjalna z aneksem kuchennym oraz toaletą
Możliwość dowolnej aranżacji, np.:
- 2 odrębne gabinety + sala konferencyjna/pokój pracowniczy
- podnajem poszczególnych pomieszczeń różnym najemcom
Wyposażenie i standard
* Wideodomofon oraz kontrola dostępu do każdego pomieszczenia
* Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna w każdym pokoju biurowym
* Ogrzewanie gazowe - własny piec kondensacyjny
* Pełne instalacje: elektryczna, wod.-kan., gaz (osobne liczniki), klimatyzacja, wentylacja
* Wyposażenie w cenie (m.in. meble kuchenne)
* Bardzo dobry stan techniczny - lokal gotowy do pracy lub wynajmu bez dodatkowych nakładów
Lokalizacja
* W pobliżu CH Bonarka City Center oraz kompleksu biurowego Bonarka for Business
* Przystanek autobusowy Malborska Szkoła tuż obok - szybki dojazd do centrum (15-20 min)
* W sąsiedztwie pełna infrastruktura: usługi, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki oraz wygodne miejsca parkingowe
Stan prawny
* Pełna własność
* Księga wieczysta bez obciążeń
Cena i Miejsca postojowe
Do podanej ceny należy doliczyć VAT 23%
Możliwość zakupu lokalu wraz z zewnętrznym miejscem postojowym: 50 000 zł netto + 23% VAT
W przyszłości - dodatkowo możliwość dzierżawy do 2 naziemnych miejsc postojowych w sąsiedniej inwestycji
Atuty inwestycyjne
* Atrakcyjne, dynamiczne otoczenie i duże natężenie ruchu
* Uniwersalne przeznaczenie: biuro, gabinet, handel, usługi
* Cicha, wewnętrzna strona budynku - idealne warunki do pracy
* Kameralny budynek
Zapraszam

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej szczegółów (zdjęcia, filmy, rzuty) dotyczących tej oferty na naszej stronie
Powołaj się na portal ogłoszeniowy.

Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.