Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 70 m², położony w nowoczesnym budynku przy ulicy Dobrego Pasterza w Krakowie. Lokal znajduje się w atrakcyjnej części miasta, w otoczeniu nowych inwestycji mieszkaniowych, punktów handlowo-usługowych oraz dogodnej komunikacji miejskiej.

Opis lokalu:
powierzchnia: 70 m²,
2 niezależne gabinety wyposażone w wentylację mechaniczną,
2 łazienki, w tym jedna przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami,
pomieszczenie socjalne / zaplecze,
prywatny ogródek, idealny jako strefa relaksu,
system alarmowy i antywłamaniowy,
zewnętrzne rolety zabezpieczające,

Lokal jest w pełni przystosowany pod usługi medyczne, dzięki czemu nadaje się idealnie na gabinety lekarskie, kosmetologiczne, fizjoterapeutyczne lub biuro o podwyższonym standardzie.

Informacje dodatkowe:
czynsz administracyjny: ok. 700 zł,
nowe budownictwo wysoki standard budynku i części wspólnych.

Niegdyś przestrzeń ta pełniła funkcję mieszkania- istnieje możliwość przywrócenia tego układu.

Cena sprzedaży: 945 000 zł

Możliwość wynajmu: 6 500 zł / miesiąc

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego lokalu usługowego gotowego do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.