Oferuję na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 923,30 m², położony przy ul. Feliksa Konecznego 2 w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Prądnik Biały Krowodrza Wschód, os. Żabiniec.
Lokal usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego z częścią usługową, z bezpośrednim dostępem do chodnika.
Lokal posiada 4 niezależne wejścia.

Rzuty nieruchomości w galerii.

- Lokal obecnie jest podzielony na dwa lokale.

Zobacz wirtualne spacery:
1. Lokal nr 1
2. Lokal nr 2

NIERUCHOMOŚĆ:
- Rodzaj nieruchomości: lokal użytkowy
- Powierzchnia użytkowa: 928,30 m²
- Stan: odświeżony, w standardzie deweloperskim do adaptacji
- Usytuowanie: lokal jednostronny, parterowy
- Liczba wejść: 4 wszystkie z poziomu chodnika, przystosowane dla ruchu pieszego i osób z niepełnosprawnościami-

Obecny podział: na dwa niezależne lokale (możliwość dalszego podziału na większą ilość mniejszych lokali)
Poprzednie przeznaczenie: lecznica weterynaryjna
- Oświetlenie: świetliki dachowe zapewniające dostęp światła dziennego
- Okna i drzwi: ślusarka aluminiowa
- Wysokość lokalu: 2,4 m do podciągu, 2,8 m do sufitu

Miejsca postojowe:
Możliwość parkowania w pobliżu. Miejsca ogólnodostępne przy budynku.

Media i udogodnienia:

-Ogrzewanie: C.O. miejskie
- Energia elektryczna: własny licznik
- Woda i ścieki: rozliczane na podstawie liczników
- Rolety antywłamaniowe
- Witryna wystawowa od strony ulicy
- Miejsce na reklamę

Przeznaczenie

Lokal idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub magazynową. Dzięki dużej powierzchni oraz możliwości elastycznej aranżacji sprawdzi się m.in. jako: centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, salon ekspozycyjny, sklep wielkopowierzchniowy, biura, magazyn lub połączenie kilku funkcji.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej i mieszanej, w sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepów, punktów usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej.
W planach MPK jest dodatkowa linia autobusowa przez ul. Jaracza.
Dzielnica Prądnik Biały to jedna z najszybciej rozwijających się części Krakowa, z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, medyczną oraz rekreacyjną.

Zapraszam na prezentację.

I am offering for sale a spacious commercial premises with a total area of 923.30 m², located at 2 Feliksa Konecznego Street in Krakow, in the dynamically developing district of Prądnik Biały Krowodrza Wschód, Żabiniec Housing Estate.
The premises are located on the ground floor of a residential building with a commercial section, with direct access to the sidewalk.
The premises have 4 independent entrances.

Real estate plans in the gallery.

- The premises are currently divided into two units.

See virtual tours:
1. Local No. 1
2. Venue no. 2

PROPERTY:
- Property type: commercial premises
- Usable area: 928.30 m²
- Condition: refreshed, in developer standard - ready for adaptation
- Location: single-sided, ground floor premises
- Number of entrances: 4 all from the sidewalk level, adapted for pedestrian traffic and people with disabilities-

Current division: into two independent premises (possibility of further division into a larger number of smaller premises)
Previous purpose: veterinary clinic
- Lighting: roof skylights providing access to daylight
- Windows and doors: aluminum joinery
- Height of premises: 2.4 m to the beam, 2.8 m to the ceiling

Parking spaces:
Parking is available nearby. Public spaces are available near the building.

Utilities and amenities:

-Heating: municipal central heating
- Electricity: own meter
- Water and sewage: billed based on meters
- Anti-burglary roller blinds
- Street-side display window
- Advertising space

Destiny

This space is ideal for retail, service, office, or warehouse use. Its large surface area and flexible layout make it ideal for a medical center, specialist offices, showroom, large-format retail store, offices, warehouse, or a combination of several functions.

Location
The property is located in a multi-family and mixed-use development, close to a school, kindergarten, shops, service outlets and public transport stops.
MPK plans include an additional bus line through Jaracza Street.
The Prądnik Biały district is one of the fastest-growing parts of Krakow, with extensive commercial, service, medical and recreational infrastructure.

I invite you to the presentation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )