Przyziemie w kamienicy do dowolnej adaptacji w samym sercu miasta.

Lokal znajduje się przy ulicy Smoleńsk, w kamienicy z 19 wieku .

Część lokalu posiada okna na poziomie podwórka, dzięki czemu do środka dostaje się światło słoneczne oraz świeże powietrze. Dzięki temu lokal jest dobrze wentylowany i nie posiada zapachu wilgotnej piwnicy .

Lokalizacja a także możliwość adaptacji według dowolnego pomysłu nowego nabywcy powoduje że nieruchomość jest doskonałą propozycją dla potencjalnego inwestora .
Kolejnym plusem jest niewątpliwie bardzo korzystna cena, wyróżniająca się na tle podobnych cen nieruchomości .

Do ceny lokalu należy doliczyć ( jest to opcja rozłożona w czasie , do około pół roku / roku) mniej więcej 3000/m2 , są to koszty które ponosi wspólnota remontując części wspólne.
W ramach remontu części wspólnych będzie odnawiana elewacja, wymieniane okna na nowoczesne drewniane, wymieniane drzwi wejściowe, wymiana poszycia dachowego, oraz przyłączenie lokali do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej i CO .

W najbliższej okolicy znajduje się wiele atrakcji Krakowa ( pieszo ):

Rynek Główny - 10 minut
Planty - 5 minut
Wawel - 5 minut
Kino Kijów - 1 minuta
Muzeum Narodowe - 2 minuty
Biblioteka Jagiellońska - 3 minuty
Błonia - 2 minuty
Akademia Górniczo Hutnicza - 10 minut

Ulica Smoleńsk jest ulicą prostopadłą do Alei 3 Wieszczów skąd możemy dostać się do każdego miejsca Krakowa bez przesiadek.
W okolicy znajdują się również przystanki busów i autobusów dalekobieżnych które dowiozą nas do podkrakowskich miejscowości i dalej .

Deweloper chętnie udzieli pomocy w remoncie lub przysposobienia lokalu do prowadzonej działalności .

Dostępne są w tej kamienicy inne mieszkania :

45,5 m2 - 699000 ( parter )
104,87m2 - 1499000 ( parter )
47,59m2 - 749000 ( 3 piętro )
145,32 m2 + 3m2 piwnica - 2099000( 3 piętro )
120,77 m2 + 3,94m2 piwnica - 1799000( 3 piętro )
29,31 m2 - 399000 ( parter )
29,47 m2 - 399000 ( parter )
41,27 m2 - 379000 ( parter )
28,85 m2 - 349000 ( parter )
36,04 m2 + 3,94 m2 piwnica -529000 ( 3 piętro )
33,22 m2 - 439000 ( 3 piętro )
29,59 m2 - 399000 (3 piętro )

CENA:
259000

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Artur Wronowski
T:  
M:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )