Dwupoziomowy Lokal przynoszący zyski w świetnej lokalizacji.

Lokal z witryną ul. Dunin Wąsowicza.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się przy ulicy Dunin Wąsowicza, w sąsiedztwie Kina Kijów.
Pozwala w pełni cieszyć się i korzystać z uroków przebywania w tej części miasta, gdzie życie kulturalne przeplata się z biznesem i środowiskiem akademickim.
W odległości 1 km znajduje się płyta Rynku Głównego.
Idealne miejsce dla osób które uwielbiają pracować w historycznej części miasta.

LOKAL

Lokal znajduje się na pierwszym parterze w odrestaurowanej kamienicy z 1935 roku.
Na powierzchnię 34,90 m2 składa się:
Pomieszczenie główne (open space) o powierzchni 18,60 m2 i wysokości 3,95m z bezpośrednim wejściem z ulicy.
Pod całą powierzchnią główną na poziomie -1 znajduje się: WC, pomieszczenie socjalne, magazyn. (16,30m2)

Lokal przeszedł gruntowny remont i jest gotowy do zarabiana.

Plusem lokalu są niskie koszty stałe, zaledwie 160 zł/mc (fundusz remontowy, eksploatacyjny)

Lokal posiada dużą witrynę która przyciągnie klienta pieszego, jak również poruszającego się samochodem.

Lokal długo był wynajmowany przez jednego najemcę.

Ulica Dunin Wąsowicza uchodzi za jedną z ulic na której prowadzenie dobrze wyskalowanego biznesu będzie przynosić korzyści.

Okna PCV.
Ogrzewanie z własnego źródła
Ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny.

Kamienica z zewnątrz w bardzo dobrym stanie.

Lokal z racji swojego położenia może być dobrą inwestycją.

CENA:
520 000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Piotr Myśliwiec
T:  
M:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )