Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni użytkowej 126,2 m², położonego w sercu krakowskiej dzielnicy Krowodrza przy ul. Lubelskiej 24.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 33 m², co daje łącznie aż 159,2 m² przestrzeni do wykorzystania. Piwnica jest w stanie deweloperskim z przyłączami. Położona pod salonem oraz lazienką. Istnieje możliwość łatwego przebicia się przez strop.

-> Możliwość negocjacji ceny
-> Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej
-> Odnowiona kamienica

Pierwsze zdjęcie to wizualizacja ukazująca możliwy styl do zaaranżowania. Kolejne zdjęcia oddają rzeczywisty stan nieruchomości.

Na ostatnim zdjęciu rzut mieszkania.

Mieszkanie
Nieruchomość wyróżnia się dobrym stanem technicznym posiada nowe, drewniane okna, elegancki parkiet oraz praktyczne płytki w kluczowych pomieszczeniach.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania lub dalszej personalizacji.
Dodatkowym atutem są dwa osobne wejścia, które zapewniają wygodę i elastyczność w użytkowaniu.

Do mieszkania przynależy również możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w sąsiednim budynku, płatne dodatkowo 100 000 zł.

Księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek obciążeń, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.

Możliwości aranżacji
To mieszkanie to prawdziwa perełka dla osób szukających nieruchomości z potencjałem!
Dzięki dużej powierzchni oraz możliwości połączenia mieszkania z piwnicą, otwiera się przed Państwem wiele opcji aranżacyjnych. Co więcej, istnieje możliwość podzielenia przestrzeni na dwie, a nawet trzy osobne nieruchomości, co czyni tę ofertę idealną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących możliwości wynajmu lub odsprzedaży. Stwórz przestrzeń szytą na miarę swoich potrzeb od przestronnego apartamentu po niezależne lokale!

Budynek
Odnowiona Kamienica z 1940 r.
Czynsz 800 zł plus prad plus gaz
Ogrzewanie - Piec Gazowy dwufunkcyjny
Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne

Lokalizacja
Ulica Lubelska to doskonały adres w dzielnicy Krowodrza, która słynie z doskonałego połączenia bliskości centrum z kameralną, zieloną atmosferą. Niewątpliwym atutem jest bliskość Rynku Głównego, do którego można dotrzeć spacerem w kilkanaście minut, ciesząc się urokiem historycznych ulic Krakowa. Lokalizacja ta gwarantuje świetną komunikację z całym miastem liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do dworca kolejowego, a także najważniejszych krakowskich uczelni (AGH, Uniwersytet Jagielloński, Politechnika Krakowska). W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Młynówka Królewska oraz Park Krakowski idealne miejsca na rekreację i odpoczynek. Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, placówki edukacyjne, przychodnie, a także klimatyczne kawiarnie i restauracje.
To prestiżowa i pożądana lokalizacja, która łączy w sobie zalety życia w ścisłym centrum z poczuciem spokoju.

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Nie przegap szansy na zakup tej wyjątkowej nieruchomości! Cena mieszkania jest do negocjacji, co daje możliwość dopasowania oferty do Twoich oczekiwań. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację mieszkania i odkryć wszystkie jego zalety na własne oczy. Zadzwoń lub napisz jesteśmy do Twojej dyspozycji, by odpowiedzieć na wszelkie pytania i pomóc w realizacji Twoich planów mieszkaniowych.

W ramach swoich usług:
1) jako prawnik wyjaśniam klientom zagadnienia prawne
2) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
3) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na 40 % zniżki .

Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.

We invite you to familiarize yourself with this unique offer for sale of a spacious apartment with a usable area of 126.2 m², located in the heart of Krakow's Krowodrza district at 24 Lubelska Street.
The apartment also includes a 33 m² basement, providing a total of 159.2 m² of usable space. The basement is in developer's condition with connections. It is located beneath the living room and bathroom. It can be easily accessed through the ceiling.

-> Price negotiable
-> Exclusive offer, look no further
-> Renovated tenement house

The first photo is a visualization showing a possible design style. Subsequent photos reflect the actual condition of the property.

The last photo shows the floor plan of the apartment.

Apartment
The property is in good technical condition it has new wooden windows, elegant parquet flooring and practical tiles in key rooms.
The apartment is fully equipped, ready to move in or further personalize.
An additional advantage is two separate entrances, which ensure convenience and flexibility in use.

The apartment also includes the option to purchase a parking space in the garage in the neighboring building, for an additional PLN 100,000.

The land and mortgage register is free from any encumbrances, which guarantees the security of transactions.

Arrangement possibilities
This apartment is a real gem for those looking for a property with potential!
Thanks to the large space and the ability to connect the apartment with a basement, numerous design options are available. Furthermore, it's possible to divide the space into two or even three separate properties, making this an ideal option for both families and investors looking to rent or resell. Create a space tailored to your needs from a spacious apartment to independent units!

Building
Renovated tenement house from 1940
Rent 800 PLN plus electricity plus gas
Heating - Dual-function Gas Furnace
Parking space in the garage is available for an additional fee

Location
Lubelska Street is a prime location in the Krowodrza district, renowned for its excellent combination of proximity to the city center and a cozy, green atmosphere. A key advantage is its proximity to the Main Market Square, which can be reached in just a few minutes on foot, allowing you to enjoy the charm of Krakow's historic streets. This location guarantees excellent transport links throughout the city numerous tram and bus lines provide quick access to the train station, as well as Krakow's most important universities (AGH University of Science and Technology, Jagiellonian University, and Krakow University of Technology). Within a short walk are the Młynówka Królewska racetrack and Krakowski Park ideal places for recreation and relaxation. The district offers a complete infrastructure: shops, educational institutions, clinics, as well as atmospheric cafés and restaurants.
This is a prestigious and desirable location that combines the benefits of living in the city center with a sense of peace and quiet.

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management.
Lease management offers comprehensive apartment rental services from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.

Don't miss your chance to purchase this unique property! The price is negotiable, allowing you to tailor the offer to your needs. Contact us today to schedule a viewing and discover all its benefits for yourself. Call or write we're here to answer any questions and help you implement your housing plans.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )