Kraków / ul. Kobierzyńska / open space / lokal usługowo - handlowy / gotowy do aranżacji

Lokal usługowy o powierzchni 74,22 m2 zlokalizowany na parterze w trzykondygnacyjnym budynku w inwestycji Willa Zalesie przy ul. Kobierzyńskiej.

Lokal:

Powierzchnia 74,22 m2

Piętro 0/4

Ekspozycja południowa zachodnia i północno zachodnia

Przeszklenia ślusarka aluminiowa o współczynniku przenikania ciepła U 1,1W/m2K dla całej fasady, w kolorze grafitowym

Rozkład pomieszczeń:

Powierzchnia otwarta

Dwa pomieszczenia gospodarcze/ socjalne o łącznej powierzchni 14,18m2

Wysokość lokalu: 3,48 m

Lokalizacja i budynek:

Budynek czteropiętrowy zrealizowany w 2025 roku zlokalizowany przy ul. Kobierzyńskiej

Wysoki standard wykończenia

Wentylacja mechaniczna nawiewno wywiewna lokalu

Instalacje doprowadzone do lokalu:
- Elektryczna
- Wodno-kanalizacyjna
- Centralne ogrzewanie

Wykończenie ścian i sufitów - stan surowy

Posadzka - wylewka betonowa

Przystanek autobusowy ok 400m

Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w kwocie 48 500 zł

Willa Zalesie znajduje się w miejscu, które łączy niezwykłe możliwości dużego miasta ze spokojnym klimatem pobliskich terenów zielonych. Bezpośrednie sąsiedztwo to przede wszystkim niska zabudowa jednorodzinna oraz nowe inwestycje mieszkaniowe.