Parterowy lokal usługowy o powierzchni 81,5 m² z dużą witryną ul. Rydla, Bronowice, Kraków

Nieruchomość:
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 81,5 m², położony na parterze budynku z 1962 roku przy ul. Rydla w centrum Bronowic. Lokal znajduje się w ciągu innych lokali usługowych, co zapewnia dobrą widoczność i duży ruch pieszy, obok pętla tramwajowa Bronowice .

Lokal posiada dużą, przeszkloną witrynę od strony ulicy, co dobrze go doświetla i zwiększa widoczność. Wysokość pomieszczeń to 383 cm. Wejście główne prowadzi bezpośrednio z ulicy Rydla, dodatkowo dostępne jest wejście od zaplecza. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking dla klientów.

Rozkład pomieszczeń:
sala sprzedażowa ok. 43 m² wiatrołap dwie toalety (osobno dla klientów i personelu) zaplecze (w tym część kuchenna i magazynowa) Przez ponad 30 lat lokal był wykorzystywany na działalność gastronomiczną. Obecne wyposażenie umożliwia kontynuację tej funkcji, ale lokal nadaje się również pod inne usługi, handel czy biuro.
Ogrzewanie miejskie. Okna skierowane na wschód (witryna) i zachód (zaplecze).

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja tylko 180 metrów od pętli tramwajowej Bronowice (linie: 4, 8, 13, 24, 64). W okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe, brak strefy płatnego parkowania.

Cena: 965 000 zł do negocjacji
Czynsz administracyjny: ok. 1 664 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, opłaty administracyjne i fundusz remontowy)

Możliwość przeniesienia własności od stycznia 2026 roku. Istnieje możliwość wcześniejszego podpisania umowy przedwstępnej.

Nie szukaj dalej. Oferta na zasadzie wyłączności!

KONTAKT:
Agencja Nieruchomości Estate Zina
Tel.:  
Mateusz Jaszczur

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )