Lokal usługowy | witryna od ulicy | parter | centrum Krakowa | sprzedaż | biuro | usługi | inwestycja | wejście od ulicy | wysoki sufit | Stare Miasto

Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany na parterze kamienicy przy ul. Krowoderskiej - w sercu Starego Miasta w Krakowie. Reprezentacyjne wejście, witryna wychodząca bezpośrednio na ulicę oraz drugie wejście z klatki - to funkcjonalna i uniwersalna przestrzeń idealna pod działalność biurową, usługową lub handlową.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów szukających lokalu z gotowym najemcą, jak i dla osób planujących własną działalność w prestiżowej lokalizacji - w otoczeniu uczelni, biur, hoteli i intensywnego ruchu pieszych.

Lokal:
Powierzchnia: 36,64 m²
Parter kamienicy
3 funkcjonalne pomieszczenia
Witryna z bezpośrednią ekspozycją na ulicę - idealna pod reklamę
2 niezależne wejścia: z ulicy i z klatki schodowej
Wysokość pomieszczeń: 3,27 m
Dostępne inne metraże w tej samej lokalizacji

Stan:
- Lokal użytkowany
- Ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej
- Możliwość adaptacji pod inną działalność

Koszt:
Obecnie opłata jaką wnosi najemca to 2200zł/miesiąc. Odstępne nie było jednak waloryzowane od 3 lat, dlatego szacujemy, że podniesienie jego wysokości jest możliwe.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Krakowa - Stare Miasto, tuż obok Plant i Rynku Głównego. Świetne położenie zapewniające stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów. W sąsiedztwie uczelnie wyższe, urzędy oraz pełna infrastruktura.

Spacerem:
- Rynek Główny -3 min
- Planty - 2 min
- Politechnika Krakowska - 10 min
- Galeria Krakowska / Dworzec Główny - 10 min
- AGH - 15 min
- Zamek Królewski na Wawelu - 23 min

Komunikacja:
Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu 2/3 minut pieszo - ul. Długa / Stary Kleparz / Nowy Kleparz. Szybki dostęp z każdej części Krakowa - również bez samochodu.

Dodatkowe atuty:
Dostępne inne metraże w tej samej lokalizacji
Parter z witryną
Dwa niezależne wejścia
Uniwersalne przeznaczenie - biuro, sklep, punkt usługowy
Forma własności: pełna własność

Lokal gotowy do przejęcia z funkcjonującym najemcą lub możliwością przeznaczenia pod własną działalność.
Ścisłe centrum, reprezentacyjna lokalizacja i funkcjonalny układ pomieszczeń - to oferta z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację i poznać szczegóły!