Lokal usługowy | witryna od ulicy | parter | centrum | gastronomia | inwestycja | sprzedaż | wejście od ulicy | wysoki sufit | Stare Miasto! ENG below!

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Krakowa - ul. Krowoderska, dzielnica Stare Miasto / Śródmieście. Obecnie funkcjonuje tu restauracja, co oznacza, że spełnione zostały wszystkie wymogi techniczne i sanitarne pod działalność gastronomiczną.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów szukających lokalu z gotowym najemcą, jak i dla osób planujących własną działalność w prestiżowej lokalizacji - w otoczeniu uczelni, biur, hoteli i intensywnego ruchu pieszych.

Lokal:
Powierzchnia: 86,06 m²
Wysokość: 3,25m
Parter kamienicy
Witryna z bezpośrednią ekspozycją na ulicę - idealna pod reklamę
3 niezależne wejścia: z ulicy, z klatki schodowej oraz z dziedzińca
Zaplecze socjalne i sanitarne
Lokal w pełni przystosowany pod gastronomię - aktualnie działa restauracja
Zgoda wspólnoty na prowadzenie działalności gastronomicznej
Dostępne inne metraże w tej samej lokalizacji

Stan techniczny i media:
- Lokal użytkowany - działająca restauracja
- Instalacje spełniają aktualne normy sanitarne i techniczne
- Ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej
- Możliwość adaptacji pod inną działalność

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Krakowa - Stare Miasto, tuż obok Plant i Rynku Głównego. Świetne położenie zapewniające stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów. W sąsiedztwie uczelnie wyższe, urzędy oraz pełna infrastruktura.

Spacerem:
- Rynek Główny -3 min
- Planty - 2 min
- Politechnika Krakowska - 10 min
- Galeria Krakowska / Dworzec Główny - 10 min
- AGH - 15 min
- Zamek Królewski na Wawelu - 23 min

Komunikacja:
Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu 2/3 minut pieszo - ul. Długa / Stary Kleparz / Nowy Kleparz. Szybki dostęp z każdej części Krakowa - również bez samochodu.

Dodatkowe atuty:
Dostępne inne metraże w tej samej lokalizacji
Miejsca postojowe przy ulicy - strefa płatnego parkowania
Możliwość ekspozycji reklamy na witrynie
Własność - pełna forma prawna
Brak przeciwwskazań do prowadzenia gastronomii

Lokal gotowy do przejęcia z funkcjonującym najemcą lub możliwością przeznaczenia pod własną działalność.
Ścisłe centrum, reprezentacyjna lokalizacja i funkcjonalny układ pomieszczeń - to oferta z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację i poznać szczegóły!

-

Commercial premises | street frontage | ground floor | city center | catering | investment | sale | street entrance | high ceiling | Old Town

Commercial premises for sale located in the very center of Krakow - Krowoderska Street, Old Town / Downtown district. Currently, there is a restaurant operating here, which means that all technical and sanitary requirements for catering activities have been met.

This is an excellent proposition both for investors looking for premises with a ready tenant and for those planning their own business in a prestigious location - surrounded by universities, offices, hotels, and heavy foot traffic.

Premises:
Area: 86.06 m²
Height: 3.25 m
Ground floor of a tenement house
Window with direct exposure to the street - ideal for advertising
3 independent entrances: from the street, from the staircase and from the courtyard
Social and sanitary facilities
Premises fully adapted for catering - currently operating as a restaurant
Consent of the community to conduct catering activities
Other sizes available in the same location

Technical condition and utilities:
- Premises in use - operating restaurant
- Installations meet current sanitary and technical standards
- Heating from own gas boiler room
- Possibility of adaptation for other activities

Location:
Right in the center of Krakow - Old Town, next to Planty Park and the Main Market Square. Great location ensuring a constant flow of customers - both residents and tourists. In the vicinity of universities, offices, and full infrastructure.

Walking distance:
- Main Market Square - 3 min
- Planty Park - 2 min
- Krakow University of Technology - 10 min
- Galeria Krakowska / Main Railway Station - 10 min
- AGH University of Science and Technology - 15 min
- Wawel Royal Castle - 23 min

Transport:
Tram and bus stops within a 2/3 minute walk - Długa Street / Stary Kleparz / Nowy Kleparz. Quick access from any part of Krakow - even without a car.

Additional advantages:
Other sizes available in the same location
Street parking spaces - paid parking zone
Possibility of advertising on the shop window
Ownership - full legal form
No restrictions on running a restaurant

The premises are ready to be taken over with an existing tenant or can be used for your own business.
The very center, a representative location, and a functional layout of rooms - this is an offer with great investment potential.

Contact us to arrange a presentation and learn more!