Dwupoziomowy Lokal przynoszący zyski w świetnej lokalizacji.

Lokal z witryną ul. Dunin Wąsowicza.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się przy ulicy Dunin Wąsowicza, w sąsiedztwie Kina Kijów.
Pozwala w pełni cieszyć się i korzystać z uroków przebywania w tej części miasta, gdzie życie kulturalne przeplata się z biznesem i środowiskiem akademickim.
W odległości 1 km znajduje się płyta Rynku Głównego.
Idealne miejsce dla osób które uwielbiają pracować w historycznej części miasta.

LOKAL

Lokal znajduje się na pierwszym parterze w odrestaurowanej kamienicy z 1935 roku.
Na powierzchnię 34,90 m2 składa się:
Pomieszczenie główne (open space) o powierzchni 18,60 m2 i wysokości 3,95m z bezpośrednim wejściem z ulicy.
Pod całą powierzchnią główną na poziomie -1 znajduje się: WC, pomieszczenie socjalne, magazyn. (16,30m2)

Lokal przeszedł gruntowny remont i jest gotowy do zarabiana.

Plusem lokalu są niskie koszty stałe, zaledwie 160 zł/mc (fundusz remontowy, eksploatacyjny)

Lokal posiada dużą witrynę która przyciągnie klienta pieszego, jak również poruszającego się samochodem.

Lokal długo był wynajmowany przez jednego najemcę.

Ulica Dunin Wąsowicza uchodzi za jedną z ulic na której prowadzenie dobrze wyskalowanego biznesu będzie przynosić korzyści.

Okna PCV.
Ogrzewanie z własnego źródła
Ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny.

Kamienica z zewnątrz w bardzo dobrym stanie.

Lokal z racji swojego położenia może być dobrą inwestycją.

CENA:
520 000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Piotr Myśliwiec
T:  
M:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-
Dzięki połączeniu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z obsługą prawną, możemy zachować znacznie wyższe bezpieczeństwo transakcji.

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )