Nieruchomość: przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 287 m² (parter 221 m² + piwnica 66 m²) z dużymi witrynami wystawowymi zlokalizowany na parterze zabytkowej kamienicy w samym centrum Krakowa; lokal składa się z głównej sali ekspozycyjnej, dwóch dodatkowych pomieszczeń, zaplecza kuchennego, toalety oraz korytarzyka.

Stan lokalu: lokal wymagający aranżacji wcześniej prowadzony był tu biznes odzieżowy, aktualnie kompletnie opróżniony i przygotowany do indywidualnego dostosowania zgodnie z potrzebami różnych działalności biznesowych, z podstawowymi mediami, systemem oświetlenia oraz spektakularnymi powierzchniami wystawienniczymi; powierzchnia parterowa jest obecnie odświeżana, tworząc doskonałe warunki dla handlu, galerii, salonu ekspozycyjnego, centrum eventowego czy prestiżowego biura.

Stan budynku: zabytkowa kamienica z 1895 roku w bardzo dobrej kondycji technicznej, zlokalizowana w reprezentacyjnym narożniku przy głównych arteriach komunikacyjnych centrum Krakowa.

Dokumentacja techniczna: aktualne przeglądy elektryczne ważne do czerwca 2027 roku.

Lokalizacja: ul. Zwierzyniecka prestiżowe Stare Miasto w samym sercu Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Głównego, Planty i głównych atrakcji turystycznych, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) oraz intensywnym ruchem pieszym gwarantującym wysoką ekspozycję biznesu.

Dostępność: od teraz.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oględzinami nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w wynajmie (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

____

Property: spacious retail and service premises of 287 m² (ground floor 221 m² + basement 66 m²) with large storefront windows located on the ground floor of a historic tenement building in the very center of Kraków; the premises consist of a main exhibition hall, two additional rooms, kitchen area, toilet, and a small corridor.

Condition: READY FOR FIT-OUT previously operated as a clothing store, now completely cleared and ready for individual finishing according to various commercial needs, equipped with basic utilities, professional track lighting, and impressive front windows; the ground floor will be additionally refreshed before handover, making it an ideal location for retail, gallery activities, showroom, event space, or prestigious office.

Building condition: historic tenement building from 1895 in very good technical condition, located at a prestigious corner near the main transportation arteries of Kraków s center.

Technical documentation: current electrical inspections valid until June 2027.

Location: Zwierzyniecka Street prestigious Old Town in the very heart of Kraków, in direct proximity to the Main Square, Planty gardens, and main tourist attractions, with excellent access to public transportation (trams, buses) and intensive pedestrian traffic guaranteeing high business exposure.

Available: from now on.

This offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.

Pursuant to the Act on Real Estate Management, Chapter 2, Article 180, point 3, before viewing the property, a standard brokerage agreement for rental must be signed (ACT of 21 August 1997 on Real Estate Management).