Zapraszam do zakupu nowego lokalu usługowego o powierzchni 193,51 m², położonego na pierwszym piętrze nowoczesnego, dziesięciokondygnacyjnego budynku w inwestycji Bochenka Vita, przy ul. Adama Bochenka w Krakowie.

Lokal został oddany do użytkowania i jest gotowy do indywidualnej aranżacji. Przestrzeń zaprojektowana została jako funkcjonalna i elastyczna, z możliwością dostosowania do różnorodnych potrzeb - zarówno usługowych, jak i biurowych. Znajduje się w nim wydzielone pomieszczenie sanitarne, a duża powierzchnia użytkowa pozwala na swobodny podział wnętrza na strefy pracy, obsługi klienta lub zaplecze socjalne.

Dodatkowym, unikatowym atutem lokalu jest przynależny ogródek o powierzchni 127 m², który może pełnić funkcję przestrzeni rekreacyjnej, zielonej strefy dla klientów lub letniego ogródka przy działalności gastronomicznej.

Standard wykończenia:
Stan deweloperski - do dowolnej aranżacji
Ściany i sufity - stan surowy
Posadzka - wylewka betonowa
Stolarka okienna: aluminiowa lub PCV
Ekspozycja: południowo-zachodnia (dużo światła dziennego)

Instalacje doprowadzone do lokalu:
Elektryczna (zasilanie trójfazowe)
Wodno-kanalizacyjna
Centralne ogrzewanie z miejskiej sieci
Teletechniczna (światłowód - skrzynka teletechniczna)
Wentylacja mechaniczna wyciągowa

Koszty:
Cena zakupu: 1 785 516.77 zł netto
Cena za metr: 9 227,00 zł/m²

Lokalizacja:
Zaledwie 8 minut pieszo do przystanku MPK Bochenka
550 m do Parku Rzecznego Drwinka - idealnego miejsca na relaks i rekreację
4,5 km do Parku Handlowego Zakopianka
W najbliższej okolicy: piekarnia, restauracje, szkoła podstawowa, paczkomat, szpital i inne punkty usługowe

Lokal stanowi doskonałą inwestycję kapitałową - zarówno pod kątem prowadzenia własnej działalności, jak i wynajmu. Atrakcyjna lokalizacja i wysoki standard wykończenia sprawiają, że to idealna przestrzeń na start lub rozwój biznesu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!