Przedstawiamy wyjątkowy, przestronny dom z ogrodem i garażem w zabudowie szeregowej, położony w prestiżowej, cichej i zielonej dzielnicy Krakowa - Kliny Zacisze, przy ul. Szmaragdowej. Dom jest na działce 300m2, ma powierzchnię 210 m2, 8 pokoi i 3 łazienki . Dom może być wykorzystany jako siedziba firmy lub pod wynajem - biurowy lub mieszkalny.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa : 210 m² + trzy duże loggie od strony południowej
Działka: 300 m²

Rok budowy : 1990
Materiał: pustaki ceramiczne, dach drewniany dwuspadowy pokryty blachą ocynkowaną
Ogrzewanie : centralne gazowe ( nowa instalacja, nowy piec dwufunkcyjny )
Media : prąd, woda, kanalizacja, światłowód, telewizja satelitarna
Działka: prostokątna, teren płaski, częściowo obsadzona krzewami, w przedniej części wyłożona kostką brukową

Rozkład pomieszczeń:
Poziom 1 : przedpokój, hol, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż , piwnica
Poziom 2 : dwa pokoje, kuchnia (w pełni wyposażona), łazienka po remoncie
Poziom 3 : trzy pokoje, łazienka (w pełni wyposażona)
Poziom 4 : dwa pokoje, łazienka, duży użytkowy strych. Niektóre pomieszczenia umeblowane.

Dom do odświeżenia, ale nadający się też do zamieszkania od zaraz.

Otoczenie : Spokojna, ślepa uliczka, w pobliżu Park Maćka i Doroty . Spacerem do parku jest około minuty! Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz dla wielbicieli czworonogów! Niewątpliwym atutem tego miejsca jest bliskość infrastruktury. Niedaleko są szkoły, przedszkola, sklepy, obiekty sportowe i rekreacyjne.

Doskonała komunikacja z centrum Krakowa! W pobliżu (5min drogi) dwa przystanki linii :121, 104,136, 151, 194, 494 i 608.

Dodatkowe atuty :
Wysoka jakość wykończenia: dębowe parkiety i schody. Boazeria modrzewiowa - komfort i funkcjonalność: przestronne, jasne wnętrza, nowe okna. Dom ocieplony styropianem 10cm. Garaż na jeden samochód - dodatkowo miejsca postojowe przed garażem i za bramą.

Każdy chciałby mieć dom w tym rejonie, ale tu już nie ma działek - ten dom to prawdziwa okazja!

:LINK DO VIDEO
Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.