Na sprzedaż wykończony lokal usługowy o powierzchni 505,73 m2 zlokalizowany na paterze i pierwszym piętrze w siedmiokondygnacyjnym budynku w inwestycji Grzegórzecka 77 przy ulicy Grzegórzeckiej. Lokal jest oddany do użytku i z gotowym najemcą.

Lokal posiada funkcjonalny układ, na który składa się:
lobby z poczekalnią i recepcją
cztery sale spotkań i duża sala konferencyjna
dwanaście pomieszczeń biurowych o powierzchni od 10 do 40 m2
cztery toalety
kuchnia/pokój socjalny
pomieszczenie magazynowe i serwerownia

CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Wysoki standard wykończenia
Witryny frontowe - stolarka aluminiowa
Wykończenie ścian i sufitów - tynki gipsowe III kat.
Posadzka - wylewka betonowa oraz wykładzina i panele podłogowe
Instalacje rozprowadzone po lokalu:
- Elektryczna (zasilanie trójfazowe)
- Wodno-kanalizacyjna
- Centralne ogrzewanie
- Teletechniczna (internet światłowodowy)
- Wentylacja mechaniczna wyciągowa
- Klimatyzacja w zakresie nabywcy
ekspozycja północna

Cechy dodatkowe:
16 miejsc postojowych w garażu podziemnym (dla pracowników)
4 miejsca postojowe naziemne

OPŁATY:
koszt zakupu lokalu: 8 746 600,35 PLN
cena za m2: 17 295 PLN/m2

LOKALIZACJA:
przystanek MPK 7 min pieszo (Teatr Variete)
W pobliżu: Bulwary Wiślane (650 m), Galeria Kazimierz (1000 m)
w pobliżu: piekarnia, restauracje, paczkomat, szkoła podstawowa i wiele innych

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!