Na sprzedaż częściowo wykończony lokal usługowy o powierzchni 184,7 m2 zlokalizowany na parterze w siedmiokondygnacyjnym budynku w inwestycji Grzegórzecka 77 przy ulicy Grzegórzeckiej. Lokal jest oddany do użytku i gotowy do aranżacji

Lokal posiada funkcjonalny układ, na który składa się:
sala główna (62.22 m2)
pokój biurowy I (14.79 m2)
pokój biurowy II (13.75 m2)
pokój biurowy III (10.83 m2)
pokój biurowy IV (25.77 m2)
pokój biurowy V (7.55 m2)
pokój socjalny z pomieszczeniem gospodarczym (13.12 m2)
WC (4.07 i 2.79 m2)
pomieszczenie gospodarcze (5.06 m2)
komunikacja (12.81 m2)

CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Wysoki standard wykończenia
Witryny frontowe - stolarka aluminiowa
Wykończenie ścian i sufitów - tynki gipsowe III kat.
Posadzka - wylewka betonowa oraz wykładzina i panele podłogowe
Instalacje rozprowadzone po lokalu:
- Elektryczna (zasilanie trójfazowe)
- Wodno-kanalizacyjna
- Centralne ogrzewanie
- Teletechniczna (internet światłowodowy)
- Wentylacja mechaniczna wyciągowa
- Klimatyzacja w zakresie nabywcy
ekspozycja północna

OPŁATY:
koszt zakupu lokalu: 3 048 045 PLN
cena za m2: 16 500 PLN/m2

LOKALIZACJA:
przystanek MPK 7 min pieszo (Teatr Variete)
W pobliżu: Bulwary Wiślane (650 m), Galeria Kazimierz (1000 m)
w pobliżu: piekarnia, restauracje, paczkomat, szkoła podstawowa i wiele innych

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!