Lokal inwestycyjny/usługowy/biurowy w rejonie Alei 29 Listopada i Opolskiej
7 minut autobusem z Dworca Głównego
Dokładna cena 330 329 zł netto (Vat 23 %)
W ofercie również lokale o większych metrażach i na wyższych piętrach

Lokal usytuowany na pierwszym piętrze dwunastopiętrowego budynku w bardzo dobrej lokalizacji - w rejonie Alei 29 Listopada i ulicy Opolskiej. Nieruchomość składa się z przestrzeni open space (możliwość aranżacji aneksu kuchennego) o powierzchni blisko 22 m2 o południowo wschodniej ekspozycji, balkonu (5 m2), łazienki (4 m2). Stan deweloperski (możliwość wykończenia).

Możliwość zakupu:

-miejsca postojowego w garażu podziemnym - od 50 000 zł - zakup dobrowolny do większych lokali/mieszkań lub przy zakupie kilku jednostek
-miejsca postojowego naziemnego - od 30 000 zł - zakup dobrowolny do większych lokali/mieszkań lub przy zakupie kilku jednostek
-komórki lokatorskiej - 4000 zł/m2 - zakup dobrowolny
-część miejsc zewnętrznych będzie ogólnodostępnych dla gości/klientów

Budynek wyposażony między innymi w domofony (możliwość wymiany na wideodomofony) z funkcją przywoływania, monitoring, pomieszczenie dla ochrony i recepcje na parterze, dostęp bezdotykowy (aplikacja), drzwi wejściowe do budynku i garażu otwierane na pilota oraz cichobieżną windę (4 windy).
Lokal przekazywany w stanie deweloperskim, który obejmuje miedzy innymi - gniazdka, grzejniki, sterowanie temperaturą (lokale/mieszkania od 31 m2) i oświetleniem, centrale Smart Home, czujnik zalania (mieszkania od 52 m2), przepust pod klimatyzację (dla mieszkań/lokali z balkonami). Wentylacja mechaniczna.

Bardzo dobra lokalizacja - spokojna i bezpieczna okolica. Bliska odległość terenów rekreacyjnych - Park Dworek Białoprądnicki, Park Zaczarowanej Dorożki. 7 minut autobusem do Dworca Głównego. W bliskiej odległości kawiarnie, restauracje, boisko sportowe (Prądniczanka), Squash, Lux Med, centra biurowe, sklepy i inne .
Bliskość przystanków autobusowych (linie nr 105, 132, 138, 139, 169, 172, 199, 260, 307, 317, 405, 469, 503, 572, 610), tramwajowych (linie nr 18, 50, 69, 75 - 15 minut pieszo) zapewni doskonałą komunikację z wszystkimi rejonami miasta.

Zakończenie budowy IV kwartał 2026

W ofercie lokale (25-50 m2) i mieszkania (25 do 93 m2)

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
 

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo