Kraków Śródmieście budynek użytkowy

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu budynek o powierzchni 50m2 z przynależną działką 1,3a , zlokalizowany w ruchliwej części Osiedla Oficerskiego.

Lokal położony jest na parterze i składa się z:

Trzech pomieszczeń

łazienki

pokój socjalny

osobna toaleta

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Lokal w dobrym stanie technicznym, który pozwala na swobodne prowadzenie działalności.

MOŻLIWOŚCI:

Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno w zakresie działalności handlowej jak i usługowej. Dużym atutem nieruchomości jest to, iż jest to budynek wraz z przynależną działką, na której znajduje się paczkomat, co zapewnia dodatkowe źródło dochodu. Z uwagi na fakt iż lokal posiada dwa wejścia: od strony ulicy i od zaplecza, istnieje możliwość podzielenia go na dwa lokale. Natomiast przeszklona witryna umożliwia zawieszenie szyldu efektywną ekspozycję towarów lub usług, co stanowi duży atut w przypadku prowadzenia działalności handlowej.

PARKOWANIE:

Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dla mikro przedsiębiorców istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w cenie 70 zł miesięcznie.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębniona księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym

LOKALIZACJA:

Atutem lokalu jest również jego lokalizacja zapewniająca stały przepływ potencjalnych klientów

Doskonała lokalizacja również pod względem aglomeracji miejskiej:

Odległość do najbliższego przystanku autobusowego-1 minutę pieszo,

Odległość do najbliższego przystanku tramwajowego- 10 minut pieszo,

Drukarnia- 5 minut pieszo,

Szkoła Podstawowa 5 minut pieszo,

Piekarnia 6 minut pieszo,

Castorama 20 minut pieszo,

Poczta Polska- 6 minut pieszo,

Fryzjer- 5 minut pieszo,

Nieruchomość bezczynszowa!

Cena: 699 000 PLN do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel:  

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).