Na sprzedaż lokal użytkowy w stanie deweloperskim o powierzchni 128 mkw w budynku z 2018 roku, zlokalizowany przy ul. Tomickiego w Krakowie.

LOKALIZACJA: Inwestycja w dynamicznie rozwijającym się regionie miasta na pograniczu Czyżyn i Nowej Huty to okazja do prowadzenia biznesu w otoczeniu nowego osiedla.
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy - 599 mieszkań w trzech budynkach
W bezpośredniej okolicy ul. Padniewskiego i Tomickiego, Sołtysowskiej mieszka łącznie w ok.1 600 mieszkaniach blisko 5000 osób. A jedyne profesjonalne lokale dla obsługi mieszkańców, to lokale znajdujące się obok.
Własne miejsca parkingowe na osiedlu oraz dodatkowe do wynajęcia w razie potrzeby.
Ogrzewanie MPEC , odpowiedni zapas mocy energii elektrycznej .
Lokal U1, posiada dwa wejścia i dwie witryny na przestrzał.
Wnętrze bez słupów do dowolnej aranżacji do różnych rodzajów działalności gospodarczych.
Spokojne, zielone otoczenie w pobliżu Łąk Nowohuckich.
Dobry dojazd nowo wybudowaną ulicą miejską Tomickiego.
Dogodne połączenia komunikacyjne tramwajowe i autobusowe przy al. Jana Pawła II oraz szybkie połączenie z obwodnicą i autostradą A4.
Wygodna lokalizacja lokali na terenie osiedla ze swobodnym dostępem do parkingów.
Korzystna cena - 9 000 zł/m2 netto + VAT.

LOKAL: Zlokalizowany na parterze. Lokal składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza sanitarnego o łącznej powierzchni 128 mkw w skład której wchodzi duże pomieszczenie typu open-space.
- woda zimna i ciepła doprowadzone do lokalu tylko wodomierz. Brak instalacji wewnętrznej.
- ogrzewanie instalacja doprowadzona do lokalu, ciepłomierz . Brak instalacji wewnętrznej.
- instalacje elektryczne doprowadzony do lokalu kabel zasilający od tablicy licznikowej. Brak instalacji wewnętrznej.
- wentylacja bytowa i wentylacja pomieszczeń sanitarnych wyrzutnie jedynie doprowadzenie do lokalu bez rozprowadzenia wewnątrz.
- kanalizacja piony kanalizacyjne z trójnikami bez instalacji wewn.Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: centralne ogrzewanie, klimatyzację (możliwość wykonania), wentylację mechaniczną, sanitarną oraz teletechniczną. Lokal posiada miejskie ogrzewanie.
- lokal dwustronny ( witryna i wejście z obu stron budynku)

CENA: 9 000 zł/m2 netto + VAT.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.