Na sprzedaż lokal usługowy w doskonałej lokalizacji na Bronowicach!

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 56,91 m², składający się z:
Głównej sali sprzedażowej z funkcjonalnym aneksem kuchennym (lodówka, zlew, zmywarka)
Dwóch osobnych pokoi
Toalety

Lokal położony w widocznym miejscu na wjeździe do osiedla z 440 mieszkaniami to doskonała lokalizacja dla wielu rodzajów działalności. W okolicy funkcjonują już Żabka, gabinet stomatologiczny i sala zabaw dla dzieci, co oznacza niewielką konkurencję i duże zapotrzebowanie na inne usługi, np:
* Sklep specjalistyczny - np. delikatesy, piekarnia, cukiernia, sklep ekologiczny, warzywniak
* Kawiarnia lub mała gastronomia - śniadaniownia, bistro, lodziarnia, bubble tea, kawiarnia z wypiekami
* Salon kosmetyczny lub fryzjerski - brak podobnych usług w okolicy, duże zapotrzebowanie
* Gabinet medyczny lub fizjoterapeutyczny - np. dermatologia, pediatria, ginekologia, fizjoterapia
* Sklep zoologiczny lub gabinet weterynaryjny - osiedla rodzinne często mają dużą liczbę właścicieli zwierząt
* Studio jogi, fitness lub treningu personalnego - brak konkurencji, duże zainteresowanie zdrowym stylem życia
* Biuro usługowe - np. kancelaria prawna, biuro rachunkowe, doradztwo finansowe
* Punkt kurierski lub paczkomat - wygodne rozwiązanie dla mieszkańców osiedla

Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, lokal nadaje się do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, a duże osiedle w sąsiedztwie zapewnia stały dopływ klientów.

Cena:
* Lokal (56,91 m²): 12.000 zł netto/m² 682.920 zł netto
* Obowiązkowe miejsce w garażu podziemnym: 35.000 zł netto
* Obowiązkowe miejsce na parkingu naziemnym: 20.000 zł netto
* Suma netto: 737.920 zł + 23% VAT = 907.641,60 zł brutto

Masz pomysł na biznes? Ten lokal to świetna okazja! ? Zapraszam do kontaktu.

Agnieszka Wiąk
TEC Real Estate
tel