Mam przyjemność zaprezentować ofertę bezczynszowego lokalu przy ulicy Szybkiej w Krakowie.

LOKALIZACJA
- Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Kocmyrzowskiej;
- Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacji publicznej: przystanki autobusowe oraz tramwajowe;
- Dostęp do terenów zielonych: Park przy zalewie Nowohuckim;
- W odległości spacerowej sklepy sieci "Lidl", "Biedronka", "Żabka" oraz "Plac Bieńczycki".

LOKAL
lokal znajduje się na 1 piętrze budynku, składa się z:
Przestrzeni OpenSpace,
pomieszczenie sanitarne (kuchnia),
Łazienka / toaleta,
Loggia (pełniąca funkcję wejścia, możliwością adaptacji).

DODATKOWE INFORMACJE
Ekspozycja okien w stronę ul. Kocmyrzowskiej oraz w stronę ul. Obrońców Krzyża,
Lokal wyposażony jest w klimatyzację,
Wysokie pomieszczenia, ponad 330 cm,
Dowolna możliwość aranżacji - aktualny układ typu Open-Space (możliwość dowolnego podziału przestrzeni),
Ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - elektryczne (możliwość zmiany na gazowe),
Aktualnie lokal pełni funkcję biura, możliwość adaptacji pod gabinety (lekarskie, kosmetyczne, kosmetologiczne, itp.), lokal handlowo-usługowy,
Brak czynszu administracyjnego,
Istnieje możliwość połączenia dwóch lokali w pionie lub poziomie (uzyskując łączną powierzchnię 90-100 m2)
Zewnętrzne miejsce postojowe.

CENA:
495 000 PLN brutto
Lokal sprzedaje firma z pełną fakturą VAT 23%, idealne pod zakup inwestycyjny, cena netto 402 500 zł.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English! Contact by WhatsApp.

Agenta prowadzący ofertę:
Mateusz Woch