NEWSTATE REI ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 128,24 m², wynajętego przez renomowaną klinikę medycyny estetycznej ESTHE. Lokal położony jest w nowoczesnym kompleksie Osiedle Jerozolimska w Krakowie, co czyni tę ofertę doskonałą propozycją dla inwestorów szukających stabilnych i długoterminowych dochodów.

O inwestycji:
Osiedle Jerozolimska by Cordia to stylowy kompleks dwóch budynków mieszkalnych, usytuowanych w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, przy ulicach Wielickiej i Jerozolimskiej. Inwestycja, oddana do użytku w trzecim kwartale 2022 roku, cechuje się wysokim standardem wykończenia i funkcjonalnym połączeniem przestrzeni mieszkaniowych oraz usługowych. Bliskość innych popularnych osiedli i węzłów komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców.

O najemcy:
Najemcą lokalu jest klinika ESTHE profesjonalny salon medycyny estetycznej, który funkcjonuje na rynku od ponad 4 lat. ESTHE oferuje kompleksowe usługi z zakresu kosmetologii, medycyny estetycznej i kosmetyki, a także prowadzi działalność szkoleniową. Klinika specjalizuje się w modelowaniu ust autorską metodą SAUTE LIPS i jest pierwszym w Polsce instytutem leczenia powikłań po zabiegach estetycznych. Umowa najmu została zawarta na okres 10 lat, a najemca pokrywa wszystkie koszty administracyjne, co zapewnia stabilność finansową inwestycji.

Opis lokalu:
Lokal o powierzchni 128,24 m² zlokalizowany jest na parterze budynku. Posiada przestronne witryny, które zapewniają doskonałą widoczność oraz możliwość reklamy prowadzonej działalności. Układ open-space z wydzielonym zapleczem socjalno-sanitarnym pozwala na łatwą aranżację przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje, takie jak ogrzewanie MPEC, wentylacja, instalacje sanitarne.

Lokalizacja:
Osiedle położone jest przy skrzyżowaniu ulic Jerozolimskiej i Wielickiej, zaledwie 3,5 km od centrum Krakowa. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne wzdłuż ulicy Wielickiej przebiega linia tramwajowa, a dla osób zmotoryzowanych łatwy dostęp do ulic Powstańców Śląskich i Kamieńskiego gwarantuje wygodny dojazd do innych części miasta oraz szybki wyjazd poza jego granice. Droga do centrum miasta zajmuje jedynie 15 minut

Cena:
Cena za m2: 17 545 zł netto/m2
Cena łącznie: 2 250 000 zł netto

NewState
Jesteśmy firmą, która zna Twoje potrzeby. Zawsze na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów. Zwracamy uwagę na najdrobniejsze szczegóły. Kupując mieszkanie od nas, zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój na długie lata. Nasze mieszkania, z oferty dostosowanej "pod klucz" są ubezpieczone i sprzedawane z 3 letnią gwarancją. Na wszystkie kupione sprzęty mamy faktury, które przekazujemy wraz z mieszkaniem w dniu sprzedaży.

Finansowanie zakupu
Posiadamy Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Zapraszam do dalszych rozmów,
Wojciech Pomorski
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )