Kraków ul. Miłkowskiego 160,87 m2
Lokal usługowy idealny pod siedzibę firmy, kancelarię prawną lub notarialną, gabinet stomatologiczny, gabinet fizjoterapii, przestrzeń magazynową.
Nieruchomość: proponujemy Państwu lokal użytkowy położone na trzecim piętrze w ośmiopiętrowym biurowcu z 2009 roku. Dostępne miejsca parkingowe za szlabanem przed biurowcem na podstawie karty parkingowej. Dla klientów parking dostępny za darmo do godziny.
Stan lokalu: bardzo dobry lokal wyposażony w światłowód, linię telefoniczną oraz energię elektryczna trój-fazową.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, dodatkowo system alarmowy. Okna aluminiowe 2 szybowe, ogrzewanie nadmuchowe klimakonwektorami zasilanymi ciepłem z sieci miejskiej MPEC, w porze zimowej służą do ogrzewania, a w porze letniej jako klimatyzacja. Na podłodze wykładzina w idealnym stanie. Lokal bardzo mocno doświetlony poprzez bardzo dużą liczbę okien wielkoformatowych, sięgających od podłogi do niemal sufitu otwierają przestrzeń i optycznie dodają mu przestronności, zaprojektowane tak aby stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi w pomieszczeniach biurowych wynosił przynajmniej 1:8.
Lokal podzielony ściankami działowymi gipsowo-kartonowymi z wełną akustyczną na: dużą salę konferencyjną około 70 m2, dwa większe pomieszczenia biurowe, które bez problemu pomieszczą 4 stanowiska, dwa mniejsze pomieszczenia biurowe, które bez problemu pomieszczą 2 stanowiska, recepcję wraz z poczekalnią, zaplecze składające się z strefy jadalnianej i aneksu kuchennego (wyposażonego w zmywarkę, piekarnik z funkcją mikrofalówki, zlewozmywak, lodówkę) oraz łazienki gdzie znajdują się dwie toalety.
Stan budynku: Biurowiec oddany do użytkowania w 2009 roku, w nowoczesnym standardzie i wyglądzie wizualnym. W nieruchomości cichobieżna winda, nowoczesna inteligentna ochrona przeciwpożarowa, całodobowa ochrona/portiernia, monitoring osiedla oraz klatek schodowych. Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne aby kompensować koszty oświetlenia w częściach wspólnych oraz budynku wokół.
Czynsz administracyjny: 2 843 zł brutto (VAT 23%)
Lokalizacja: Budynek znajduje się w cichej i spokojnej okolicy otoczony budynkami o charakterze zabudowy wielorodzinnej. W budynku znajduje się Biedronka, Apteka, Restauracja Między Nami , Bankomat, zaś obok budynku Paczkomat. W sąsiednim budynku znajduje się DPD Pickup Station, Przychodnia Medyczna oraz Laboratorium. W niedalekim sąsiedztwie Zakrzówek oraz park i bulwar wzdłuż rzeki Wilgi.
Komunikacja miejska: świetne połączenie komunikacji miejskiej z centrum miasta tramwaj, autobus, także linia nocna. 7 minut pieszo (550m) do przystanku tramwajowo autobusowego Lipińskiego . Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.
Cena: 2 199 000 PLN
Zapraszamy do oglądania!
Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.