WYJĄTKOWA OFERTA W NIEZWYKLE ATRAKCYJNEJ OKOLICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

METRAŻ 44,32 M 2 - LOKAL ZNAJDUJĄCY SIĘ NA PARTERZE -
NOWA HUTA - UL. ROMANA CIESIELSKIEGO

Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 44,32 m² , zlokalizowany na parterze budynku w ruchliwej części dzielnicy Nowa Huta . Lokal jest wykończony (podłogi, ściany, toaleta) i wyposażony w przeszkloną, frontową witrynę, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz widoczność.

Charakterystyka lokalu:

Powierzchnia: 44,32 m²
Wykończenie: gotowy do użytkowania (podłoga, wykończone ściany, toaleta).
Koncesja ABC: lokal idealny pod działalność gastronomiczną, handlową czy usługową.
Ogrzewanie miejskie: zapewnia komfort użytkowania.
Monitoring: gwarancja bezpieczeństwa.
Dedykowane miejsce na jednostkę klimatyzacyjną.
Ekspozycja: duża, przeszklona witryna zapewnia widoczność dla pieszych i zmotoryzowanych.
Lokal wynajęty: rentowność na poziomie 6% rocznej stopy zwrotu , co czyni go świetną inwestycją.

Lokalizacja i okolica:

Lokal położony jest przy ul. Romana Ciesielskiego w Nowej Hucie, w miejscu o dużym natężeniu ruchu zarówno pieszego, jak i samochodowego.

Otoczenie: dynamicznie rozwijająca się okolica, z licznymi sklepami, punktami usługowymi, biurami i osiedlami mieszkaniowymi.
Ruch: lokalizacja przy ruchliwej ulicy zapewnia stały napływ klientów.
Parkingi: dostępne miejsca postojowe dla klientów w pobliżu.
Tereny zielone: niedaleko znajdują się parki i skwery, co sprzyja spacerom i rekreacji w okolicy.

Komunikacja:

Transport publiczny: przystanki autobusowe w bezpośredniej bliskości lokalu zapewniają szybki dojazd z różnych części miasta.
Dojazd samochodem: bliskość głównych arterii komunikacyjnych Nowej Huty oraz dobry dostęp do centrum Krakowa i obwodnicy.
Rower: lokalizacja przy dogodnych trasach rowerowych.

Atuty inwestycji:

Gotowy i wynajęty lokal: natychmiastowy dochód z czynszu (stopa zwrotu 6%).
Doskonała ekspozycja i lokalizacja: idealne miejsce na działalność przy dużym natężeniu ruchu.
Koncesja ABC: szerokie możliwości działalności gastronomicznej lub sprzedażowej.
Funkcjonalne udogodnienia: miejsce na klimatyzację, przeszklona witryna, monitoring.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

Cena: 913 258 zł

Nr oferty w biurze: LS 4127

  tel. kontaktowy)

mail:  

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo