Wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym, 164,64 m² na działce 7,29 ar - idealny pod działalność gospodarczą!

Inwestycja:
Przedstawiam przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w otoczeniu jednorodzinnej zabudowy, we wschodniej części Krakowa, przy ul. Podbipięty. Lokalizacja pozwala na połączenie komfortu mieszkania w cichej okolicy z bliskością miasta, a także umożliwia dostosowanie budynku do prowadzenia działalności gospodarczej.

Budynek:
Na powierzchnię użytkową 164,64 m² składają się:
Parter:

Garaż - 20,88 m²

Wiatrołap - 2,89 m²

Gabinet - 8,62 m²

Kotłownia - 3,15 m²

WC - 2,68 m²

Pokój dzienny z jadalnią - 28,23 m²

Kuchnia - 7,20 m²

Magazyn pod schodami - 1,20 m²

Piętro:

Komunikacja - 9,40 m²

Pokój 1 - 13,20 m²

Pokój 2 - 18,32 m²

Pokój 3 - 18,26 m²

Pokój 4 - 11,96 m²

Łazienka - 6,85 m²

Dom znajduje się na działce o powierzchni 7,29 ar. Ekspozycja: płd/zach, pn/wsch
Stan surowy zamknięty umożliwia dowolną aranżację wnętrza zgodnie z Twoimi potrzebami!

Media i instalacje:
Woda, kanalizacja i prąd doprowadzone do budynku.
Wykonana instalacja sanitarna podposadzkowa na parterze oraz instalacja elektryczna w całym domu.
Ogrzewanie: możliwość podłączenia gazu.

Roboty budowlane:

Fundamenty: ławy żelbetowe, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna.

Ściany: zewnętrzne i nośne z pustaka ceramicznego.

Dach: więźba dachowa, blacha na rąbek.

Stolarka: okna 2-szybowe PCV (ciepły montaż),

Brama garażowa Hormann.

Lokalizacja:
Dom położony w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej:

550 m do sklepu spożywczego (Lidl).

450 m na przystanek autobusowy.

500 m do najbliższego przedszkola i żłobka.

1,1 km do najbliższej restauracji.

9,4 km do centrum Krakowa.

Cena ofertowa: 1 179 000 PLN

Polecam i zapraszam do kontaktu!