Helton prezentuje lokal handlowo-usługowy na sprzedaż, który gwarantuje widoczność i łatwy dostęp dla klientów z dużym ruchem pieszych!

Idealny do prowadzenia różnorodnej działalności!

WYŁĄCZNIE U NAS!

OPIS:

Lokal o powierzchni 72 m2 znajduje się w dwupiętrowym budynku na wysokim parterze, na Osiedlu Złotego Wieku - tuż przy pętli autobusowej.
Nieruchomość położona w budynku wielorodzinnym o funkcji mieszkalno-użytkowej.

Lokal posiada dwa niezależne wejścia - wejście główne prowadzi od klatki schodowej jest szerokie i przestronne, drugie wejście, mniejsze, przeznaczone dla pracowników lub na potrzeby zaplecza, co umożliwia sprawne zarządzanie ruchem wewnętrznym bez zakłócania obsługi klientów.

Lokal nadaje się do remontu.

Rozkład pomieszczeń:

pomieszczenie główne o pow. ok 34 m2 z dużymi oknami od strony zachodniej
pomieszczenie o pow. ok 32 m2
dwa pomieszczenia gospodarcze o pow. ok 2 m2
hol
toaleta na korytarzu, wyłącznie do użytku dla klientów lokalu

Dodatkowe informacje:

brak gazu w budynku
ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
bezczynszowe
wysokość pomieszczeń to 330 cm
ekspozycja okien zachodnia
duża ilość miejsc postojowych dla klientów przy budynku
stan prawny lokalu: pełna własność

Lokalizacja:

Dzięki intensywnemu ruchowi pieszych w okolicy, lokal zapewnia doskonałe warunki dla rozwoju każdej działalności. Dobrze skomunikowana okolica, oraz świetna komunikacja z pozostałą częścią miasta zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

W przyszłym roku zostanie oddana do użytku nowa pętla tramwajowa - tuz przy budynku.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )