Oferta sprzedaży lokalu usługowego
Lokalizacja: Kraków Dębniki, ul. Monte Cassino

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal usługowy, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku w atrakcyjnej dzielnicy, blisko kluczowych punktów miasta. Doskonała lokalizacja zapewnia wysoką widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Opis lokalu:
Lokal o powierzchni 198 m² wyróżnia się dużymi witrynami, które zapewniają doskonałą ekspozycję. Składa się z różnych pomieszczeń, takich jak recepcja, gabinety, przestrzeń biurowa oraz pomieszczenia socjalne, co stwarza wiele możliwości aranżacji. Wejście z ulicy oraz dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych zwiększa funkcjonalność przestrzeni.

Instalacje:
Lokal jest w pełni wyposażony w niezbędne instalacje, w tym energetyczną, wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz klimatyzację. Systemy monitoringu i alarmowe zapewniają bezpieczeństwo.

Cena:
Cena sprzedaży wynosi 18 000 zł netto za m².

Zalety lokalizacji:
Atrakcyjna lokalizacja: Lokal znajduje się przy ul. Monte Cassino, w sercu Dębnik, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów.
Intensywny ruch pieszy: Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszych, co sprzyja prowadzeniu działalności handlowej i usługowej.
Bliskość do atrakcji turystycznych: Niedaleko znajduje się Wawel, co przyciąga turystów oraz lokalnych mieszkańców.
Dostęp do komunikacji publicznej: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia dojazd z różnych części miasta.
Otoczenie biznesowe: W sąsiedztwie znajdują się hotele, restauracje oraz biura, co stwarza potencjał do współpracy oraz pozyskiwania klientów.
Wygodne połączenia: Doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, co umożliwia sprawny dojazd dla pracowników i klientów.

To idealna inwestycja dla przedsiębiorców szukających lokalu w strategicznej lokalizacji, z dużym potencjałem na rozwój działalności. Lokal można przywrócić do stanu pierwotnego oraz podzielić na dwa samodzielne lokale usługowe, z osobnym wejściem głównym od frontu budynku. Do lokalu przypadają dwie księgi wieczyste, co ułatwia proces podziału i ewentualnej sprzedaży każdej z jednostek.

Serdecznie zaprasza do kontaktu
Sara Garczyńska
TEC Real Estate