Nowoczesny Lokal Usługowy - Kraków, Prądnik Biały, ul. Bociana

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa - Prądnik Biały, przy ul. Bociana. To doskonała propozycja dla firm szukających świetnie skomunikowanej i nowoczesnej przestrzeni w popularnej części miasta.

Lokalizacja:
Prądnik Biały to dzielnica o ogromnym potencjale, gdzie powstają nowoczesne osiedla mieszkalne, przyciągające nowych mieszkańców i inwestorów.
Ulica Bociana zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne - bliskość al. 29 Listopada umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa, jak również do obwodnicy miasta i autostrady A4.
W pobliżu znajdują się liczne placówki usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co gwarantuje stały przepływ klientów i mieszkańców.
Doskonała komunikacja miejska - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu ułatwiają szybki dojazd do innych dzielnic Krakowa.
Charakterystyka lokalu:
Lokal o powierzchni 74,69 m², z możliwością połączenia z sąsiadującymi lokalami, co pozwala na zwiększenie przestrzeni.
Dodatkowo, lokal wyposażony jest w prywatny ogródek o powierzchni 29 m², idealny na strefę relaksu dla pracowników lub klientów.
Przestronne wnętrze bez słupów konstrukcyjnych, co daje pełną swobodę aranżacji według potrzeb prowadzonej działalności.
Dwa wejścia oraz duże witryny, zapewniające doskonałą ekspozycję i widoczność lokalu z ulicy.
Lokal posiada odpowiednie zaplecze techniczne, w tym ogrzewanie miejskie (MPEC) oraz wydzielony zapas mocy elektrycznej, co sprawia, że jest przystosowany do różnego rodzaju działalności.
Dodatkowe atuty:
Dwa zewnętrzne miejsca postojowe, dostępne za dodatkową opłatą (28 000 zł netto za jedno miejsce).
Nowoczesna zabudowa osiedla z przewidzianą przestrzenią handlowo-usługową, co sprzyja rozwojowi biznesu.
Spokojne, zielone otoczenie - lokal położony w pobliżu Łąk Nowohuckich, co zwiększa komfort pracy i przyciąga klientów szukających relaksu.
Świetne połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi, co pozwala na łatwy dostęp dla klientów zarówno z Krakowa, jak i okolicznych miejscowości.
Cena:
784 245 zł netto
Cena za m²: 10 500,00 zł netto

Podsumowanie:
Lokal usługowy na Prądniku Białym to idealne miejsce na prowadzenie działalności w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym dostępem do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja, nowoczesne budownictwo oraz elastyczna przestrzeń do aranżacji to gwarancja udanej inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.