Lokal Usługowy - Atrakcyjna Oferta

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 127,99 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającym się regionie Krakowa, na pograniczu Czyżyn i Nowej Huty, w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym. To doskonała okazja do prowadzenia działalności gospodarczej w spokojnym otoczeniu nowego osiedla.

Cena: 1 151 910 PLN (9 000 zł/m² netto + VAT)

Kluczowe informacje:
Powierzchnia: 127,99 m²
Cena za m²: 9 000 zł netto + VAT
Lokalizacja: Osiedle Botanika, , Kraków
Opis lokalu:
Lokal usługowy jest świetnie przystosowany do różnych rodzajów działalności gospodarczej. Wnętrze charakteryzuje się otwartą przestrzenią bez słupów, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal posiada dwa wejścia oraz dwie witryny na przestrzał, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność.

Lokalizacja i otoczenie:
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy: to aż 599 mieszkań w trzech budynkach, co zapewnia stabilną bazę potencjalnych klientów. W bezpośredniej okolicy, mieszka w sumie około 5 000 osób w 1 600 mieszkaniach.
Doskonała komunikacja: Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do tramwajów i autobusów przy al. Jana Pawła II oraz szybki dojazd do obwodnicy i autostrady A4. Dodatkowo, nowo wybudowana ulica miejska Tomickiego znacznie ułatwia dojazd do lokalu.
Miejsca parkingowe: Do dyspozycji klientów i pracowników są własne miejsca parkingowe na osiedlu oraz dodatkowe miejsca dostępne do wynajęcia w razie potrzeby.
Atuty lokalizacji:
Spokojne, zielone otoczenie w pobliżu Łąk Nowohuckich, które sprzyja prowadzeniu biznesu w komfortowych warunkach.
Ogrzewanie MPEC oraz odpowiednia moc energii elektrycznej dostosowana do potrzeb lokali usługowych.
Dlaczego warto?
Lokal znajduje się w nowoczesnym i rozwijającym się regionie, gdzie powstaje wiele nowych inwestycji mieszkaniowych, co zwiększa potencjał lokalnych usług.
Brak profesjonalnej konkurencji w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni ofertę wyjątkową i bardzo atrakcyjną.
Możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni pod indywidualne potrzeby i rodzaj prowadzonej działalności.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej szczegółów i umówienia się na prezentację lokalu.

Zapraszam na prezentacje
Kacper Staromłyński