Na sprzedaż oferuję lokal usługowy o metrażu 231 m2 w inwestycji zlokalizowanej przy ul. Tynieckiej w Krakowie.

Lokal składa się z 8 osobnych pomieszczeń, kilku łazienek.
Posiada dwa osobne wejścia z klatki schodowej.

W lokalu zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

Wysokość: 3,4 metra.

Okna w lokalu są trzyszybowe, PCV.

Ekspozycja: zachodnio - południowo, wschodnia.

Do lokalu przynależą dwa duże balkony.

Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim.
Lokal jest już gotowy do odbioru.
Budynek otrzymał pozwolenie na użytkowanie w marcu 2023 roku.

Lokal jest przystosowany pod użytkowanie również w celach mieszkalnych.
Są przygotowane przyłącza pod kuchnię, wydzielono także osobne pomieszczenia pod gabinety lub sypialnie.

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne zlokalizowane obok budynku za szlabanem w dodatkowej cenie po 20 000 zł każde.

Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz.
Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmują się wykończeniem mieszkań i lokali ze stanu deweloperskiego.

Budynek został wybudowany w wysokim standardzie części wspólnych.
Media są opomiarowane, liczniki zlokalizowano na klatkach schodowych.

Ogrzewanie lokali ze wspólnej kotłowni gazowej, która jest zlokalizowana w budynku.
Na inwestycji zamontowano monitoring i wideodomofony.

Teren jest w pełni ogrodzony, wjazd na teren za pomocą szlabanu na pilota.

W inwestycji zaprojektowano 23 apartamenty, jest kameralnie i cicho, a zarazem bardzo blisko centrum Krakowa.

Inwestycja zlokalizowana jest blisko lotniska w Balicach, obwodnicy oraz autostrady A4.

Możliwość oglądania lokalu codziennie w dni robocze.

Zakup lokalu bez podatku PCC (faktura VAT 23%).
Podana cena jest ceną netto.
Do kwoty należy doliczyć VAT 23 %.

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje.