MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży bardzo atrakcyjnego lokalu handlowo-usługowego w stanie deweloperskim

Lokal handlowo-usługowy

Cena: 2 877 390 PLN
Cena za m²: 13500 PLN /m²
Powierzchnia: 213,14 m²
Termin realizacji: IV kwartał 2025
Status oferty: Dostępne
Rynek: Pierwotny (oferta dewelopera)
Sygnatura ogłoszenia: L1

Nowa inwestycja składa się z jednego, kameralnego budynku mieszczącego trzy segmenty, co zapewnia wyjątkową estetykę i harmonię architektoniczną. W inwestycji znajduje się zaledwie 36 mieszkań, co podkreśla jej ekskluzywny i butikowy charakter.

Inwestycja jest zaprojektowana z myślą o połączeniu tradycyjnych wartości architektonicznych z nowoczesnymi rozwiązaniami, co widać w staranności wykonania oraz dbałości o detale. Każdy segment budynku charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, dużymi przeszkleniami i wysokiej klasy materiałami. Lokale handlowo-usługowe, takie jak oferowany lokal L1, zostały zaprojektowane w sposób umożliwiający elastyczną aranżację przestrzeni, co pozwala dostosować je do potrzeb najemców i przyszłych właścicieli.

Dostępne lokale są również Lokale o powierzchni: 284 m², 213 m², 28 m², 74 m² w cenie 13 500 zł/m²

Charakterystyka lokalu
- Lokalizacja: Parter budynku apartamentowego
- Stan: Deweloperski
- Wejście: Z ulicy
- Dostępność dla osób niepełnosprawnych: Tak
- Winda: Tak
- Przeznaczenie: Handlowo-usługowe
- Rozkład lokalu: Jednopoziomowy
- Wysokość lokalu: 3,48 m 
- Pomieszczenia: Open space, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, WC

Lokal idealnie nadaje się pod działalność usługową, handlową lub biurową, z możliwością dostosowania przestrzeni do potrzeb konkretnego biznesu. Dzięki dużym witrynom lokal oferuje doskonałą widoczność z ulicy, co zwiększa atrakcyjność w kontekście działalności komercyjnej.

Do lokalu istnieje możliwość dokupienia miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 48500 pln , co dodatkowo podnosi jego funkcjonalność.

Lokalizacja

Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ruczaj, jednej z najatrakcyjniejszych części Krakowa. Okolica oferuje harmonijne połączenie nowoczesnej miejskiej infrastruktury z dostępem do natury i terenów rekreacyjnych. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe zarówno nowoczesne bloki, jak i domy jednorodzinne. To idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi między bliskością centrum miasta a ciszą i spokojem, jaką oferuje otaczająca przestrzeń.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji dostępna jest pełna infrastruktura edukacyjna i rekreacyjna. W promieniu kilku minut znajdują się:
- Żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa oraz szkoła średnia
- Uczelnia wyższa, w tym Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
- Centrum handlowe oraz supermarket
- Lokalne restauracje, kawiarnie oraz kino

Dzielnica Ruczaj wyróżnia się także bardzo dobrą komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają łatwy i szybki dojazd do każdej części Krakowa. Dzięki bliskości obwodnicy miasta, Willa Zalesie jest doskonale skomunikowana również z innymi rejonami aglomeracji i regionu.

Tereny rekreacyjne:
Ruczaj to nie tylko infrastruktura miejska, ale także zieleń i tereny do wypoczynku. W okolicy znajdują się:
- Park Zalew Zakrzówek malowniczy obszar rekreacyjny z dostępem do wody, idealny do spacerów, rekreacji i sportów wodnych
- Las Borkowski zielony kompleks idealny na wycieczki piesze, jogging czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu
- Siłownie, basen, boiska sportowe oraz inne obiekty rekreacyjne, które gwarantują szeroki wybór aktywności fizycznych dla mieszkańców

Ta wyjątkowa inwestycja łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z kameralną atmosferą oraz doskonałą lokalizacją w jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Krakowa.
Inwestycja jest idealna dla osób szukających miejsca do prowadzenia działalności handlowo-usługowej, które jednocześnie oferuje spokojną okolicę, ale bliskość wszystkich miejskich udogodnień.

Cena: 2 877 390 zł (13500 zł/m²) cena netto

Zapraszam do kontaktu!
Kontakt w sprawie oferty:
Małgorzata Wawrzyniak
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )