OPIS
MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży bardzo atrakcyjnego lokalu handlowo-usługowego w stanie deweloperskim

OPIS LOKALU
Nowa inwestycja składa się z jednego, kameralnego budynku mieszczącego trzy segmenty, co zapewnia wyjątkową estetykę i harmonię architektoniczną. W inwestycji znajduje się zaledwie 36 mieszkań, co podkreśla jej ekskluzywny i butikowy charakter.

Inwestycja jest zaprojektowana z myślą o połączeniu tradycyjnych wartości architektonicznych z nowoczesnymi rozwiązaniami, co widać w staranności wykonania oraz dbałości o detale. Każdy segment budynku charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, dużymi przeszkleniami i wysokiej klasy materiałami. Lokale handlowo-usługowe, takie jak oferowany lokal L1, zostały zaprojektowane w sposób umożliwiający elastyczną aranżację przestrzeni, co pozwala dostosować je do potrzeb najemców i przyszłych właścicieli.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU
Dostępne lokale są również Lokale o powierzchni:
284 m²,
213 m²,
28 m²,
74 m²

Lokalizacja: Parter budynku apartamentowego
Stan: Deweloperski
Wejście: Z ulicy
Dostępność dla osób niepełnosprawnych: Tak
Winda: Tak
Przeznaczenie: Handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: Jednopoziomowy
Wysokość lokalu: 3,48 m 
Pomieszczenia: Open space, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, WC

DODATKOWE ATUTY
Lokal idealnie nadaje się pod działalność usługową, handlową lub biurową, z możliwością dostosowania przestrzeni do potrzeb konkretnego biznesu. Dzięki dużym witrynom lokal oferuje doskonałą widoczność z ulicy, co zwiększa atrakcyjność w kontekście działalności komercyjnej.

Do lokalu istnieje możliwość dokupienia miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 48500 pln , co dodatkowo podnosi jego funkcjonalność.

LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ruczaj, jednej z najatrakcyjniejszych części Krakowa. Okolica oferuje harmonijne połączenie nowoczesnej miejskiej infrastruktury z dostępem do natury i terenów rekreacyjnych. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe zarówno nowoczesne bloki, jak i domy jednorodzinne. To idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi między bliskością centrum miasta a ciszą i spokojem, jaką oferuje otaczająca przestrzeń.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji dostępna jest pełna infrastruktura edukacyjna i rekreacyjna. W promieniu kilku minut znajdują się:
Żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa oraz szkoła średnia
Uczelnia wyższa, w tym Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
Centrum handlowe oraz supermarket
Lokalne restauracje, kawiarnie oraz kino

Dzielnica Ruczaj wyróżnia się także bardzo dobrą komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają łatwy i szybki dojazd do każdej części Krakowa. Dzięki bliskości obwodnicy miasta, Willa Zalesie jest doskonale skomunikowana również z innymi rejonami aglomeracji i regionu.

Tereny rekreacyjne:
Ruczaj to nie tylko infrastruktura miejska, ale także zieleń i tereny do wypoczynku. W okolicy znajdują się:
Park Zalew Zakrzówek malowniczy obszar rekreacyjny z dostępem do wody, idealny do spacerów, rekreacji i sportów wodnych
Las Borkowski zielony kompleks idealny na wycieczki piesze, jogging czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu
Siłownie, basen, boiska sportowe oraz inne obiekty rekreacyjne, które gwarantują szeroki wybór aktywności fizycznych dla mieszkańców

Ta wyjątkowa inwestycja łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z kameralną atmosferą oraz doskonałą lokalizacją w jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Krakowa.
Inwestycja jest idealna dla osób szukających miejsca do prowadzenia działalności handlowo-usługowej, które jednocześnie oferuje spokojną okolicę, ale bliskość wszystkich miejskich udogodnień.

CENA: 2 286 000 PLN (13500 / m2)
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

KONTAKT:

Telefon:
E-mail:




DESCRIPTION
MB Estates is pleased to present you with an offer of sale of a very attractive commercial and service premises in developer standard.

DESCRIPTION OF THE PREMISES
The new investment consists of one intimate building with three segments, which provides exceptional aesthetics and architectural harmony. The investment has only 36 apartments, which emphasizes its exclusive and boutique character.

The investment is designed to combine traditional architectural values with modern solutions, which is visible in the careful workmanship and attention to detail. Each segment of the building is characterized by modern finishing, large glazing and high-class materials. Commercial and service premises, such as the offered L1 premises, have been designed in a way that allows for flexible arrangement of space, which allows them to be adapted to the needs of tenants and future owners.

FEATURES OF THE PREMISES
The available premises are also Premises with an area of:
284 m²,
213 m²,
28 m²,
74 m²

Location: Ground floor of an apartment building
Status: Developer
Entrance: From the street
Accessibility for disabled people: Yes
Elevator: Yes
Purpose: Commercial and service
Layout of the premises: One level
Height of premises: 3.48 m
Rooms: Open space, utility room, social room, toilet

ADDITIONAL ADVANTAGES
The premises are ideally suited for service, retail or office activities, with the possibility of adapting the space to the needs of a specific business. Thanks to large windows, the premises offer excellent visibility from the street, which increases its attractiveness in the context of commercial activity.

It is possible to purchase a parking space in the underground garage for the price of PLN 48,500 , which additionally increases its functionality.

LOCATION
The investment is located in the dynamically developing Ruczaj district, one of the most attractive parts of Krakow. The area offers a harmonious combination of modern urban infrastructure with access to nature and recreational areas. There are numerous housing estates in the vicinity of the investment - both modern blocks of flats and single-family houses. This is an ideal place for people looking for a balance between the proximity of the city center and the peace and quiet offered by the surrounding area.

In the immediate vicinity of the investment there is a full educational and recreational infrastructure. Within a few minutes you can find:
Nurseries, kindergartens, primary school and secondary school
University, including the Jagiellonian University Campus
Shopping center and supermarket
Local restaurants, cafes and cinema

The Ruczaj district is also distinguished by very good public transport. There are numerous bus and tram stops nearby, which provide easy and fast access to any part of Krakow. Thanks to the proximity of the city bypass, Willa Zalesie is also perfectly connected to other parts of the agglomeration and the region.

Recreational areas:
Ruczaj is not only urban infrastructure, but also greenery and areas for recreation. In the area there are:
Zalew Zakrzówek Park a picturesque recreational area with access to water, ideal for walks, recreation and water sports
Borkowski Forest a green complex ideal for hiking, jogging or active outdoor recreation
Gyms, swimming pool, sports fields and other recreational facilities that provide a wide range of physical activities for residents

This unique investment combines modern architectural solutions with an intimate atmosphere and an excellent location in one of the most developing districts of Krakow.
The investment is ideal for those looking for a place to conduct commercial and service activities, which at the same time offers a quiet area but proximity to all city amenities.

PRICE: PLN 2,286,000 (13,500 / m2)
Please contact me and arrange a presentation!

CONTACT:
Margaret
Phone:
E-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )