Royal Space ma przyjemność zaprezentować wydzielony lokal usługowy o powierzchni 213,14 m² przy ul. Kobierzyńskiej na krakowskim Ruczaju

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w inwestycji Willa Zalesie przy ul. Kobierzyńskiej w krakowskiej dzielnicy Dębniki - Ruczaj. W sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe oraz usługi i sklepy towarzyszące. Tuż przy realizowanej inwestycji jest przystanek autobusowy "Torfowa". Od trasy łagiewnickiej dzieli nas 1 km podróży. Raptem 750 m piechotą jest do przystanku tramwajowego "Kampus UJ".

LOKAL
Na przedmiotowy lokal składa się powierzchnia open space oraz wydzielone pomieszczenia pomocnicze.

DODATKOWE INFORMACJE
lokal w stanie deweloperskim w standardzie:
- tynki na ścianach,
- wydzielone pomieszczenie socjalne oraz ubikacja,
- doprowadzone media: woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie, internet
- piony wentylacyjne, czerpnia i wyrzutnia do wentylacji.

wysokość lokalu w świetle 348 cm (wykończona posadzka strop na surowo),
możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich,
lokal z zaprojektowaną wentylacją mechaniczną naw-wyw. oraz możliwość instalacji klimatyzacji,
ogrzewanie z centralnej kotłowni gazowej,
stan deweloperski,
oddanie IV kwartał 2025,
miejsca postojowe w garażu podziemnym.

CENA 2 877 390 PLN netto
+ miejsca postojowe dodatkowo płatne w cenie 45.000 PLN netto/mp

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!

Kontakt do Brokera:
Kacper Kulisa
 
Royal Space

Royal Space is pleased to present a separate service premises with an area of 213.14 m² at ul. Kobierzyńska in the Ruczaj district of Krakow

LOCATION
The property is located in the Willa Zalesie investment at ul. Kobierzyńska in the Krakow district of Dębniki - Ruczaj. In the vicinity there are housing estates and accompanying services and shops. Right next to the investment is the "Torfowa" bus stop. We are 1 km away from the Łagiewniki route. Only 750 m walk to the "Kampus UJ" tram stop.

PREMISES
The premises in question consist of an open space area and separate auxiliary rooms.

ADDITIONAL INFORMATION
premises in developer standard with the following standard:
- plasters on the walls,
- separate social room and toilet,
- utilities provided: water, sewage, electricity, heating, internet
- ventilation risers, ventilation intake and exhaust vents.

clear height of the premises 348 cm (finished floor raw ceiling),
possibility of introducing tenant changes,
premises with designed mechanical supply and exhaust ventilation and the possibility of installing air conditioning,
heating from a central gas boiler room,
developer condition,
completion in Q4 2025,
parking spaces in the underground garage.

PRICE PLN 2,877,390 net
+ parking spaces additionally payable at PLN 45,000 net/m2

We cordially invite you to view the property.
We speak English!

Broker contact:
Kacper Kulisa
 
Royal Space

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )