Idealnie prosperujący lokal użytkowy gotowy do natychmiastowego wynajmu w kompleksie Salwator Tower

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży lokalu niemieszkalnego, stanowiącego funkcjonalny kompleks idealny pod działalność usługową. Nieruchomość znajduje się w prestiżowym budynku Salwator Tower w Krakowie i jest obecnie wynajmowana na podstawie umowy długoterminowej, z wysoką stopą zwrotu, co czyni tę ofertę atrakcyjną pod względem inwestycyjnym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentowana nieruchomość usługowa to rozbudowany kompleks funkcjonalno-użytkowy, zajmujący kilka kondygnacji w budynku mieszkalnym. Całkowita powierzchnia kompleksu wynosi około 2.245 m².Obiekt składa się z 4 lokali użytkowych o następujących powierzchniach:93,1 m2 na kondygnacji 116,72 m2 na kondygnacji 1377,7 m2 na kondygnacji -3 z prawem do wyłącznego korzystania z dachu o powierzchni 1462 m2196,42 m2 na kondygnacji -3 W skład kompleksu dodatkowo wchodzą: 2 pomieszczenia techniczne2 pomieszczenia socjalne 24 komórki lokatorskieObiekt został w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje oraz media, co gwarantuje komfortowe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności.

BUDYNEK
Salwator Tower to nowoczesny apartamentowiec położony w krakowskich Bronowicach, wyróżniający się elegancką fasadą z elementami szkła i aluminium. Budynek składa się z dwóch części: wysokiej na 55 metrów wieży oraz 13-piętrowej, stopniowo opadającej bryły. W wieżowcu mieści się 120 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców oddano liczne udogodnienia, takie jak dwupoziomowy parking, klub fitness, kort tenisowy, saunę, gabinet kosmetyczny oraz basen. Najwyższe kondygnacje zajmują ekskluzywne apartamenty typu penthouse.

LOKALIZACJA
Oferowana nieruchomość znajduje się w prestiżowym budynku Salwator Tower, położonym w sercu krakowskich Bronowic, niedaleko od Rynku Głównego. Lokalizacja ta łączy w sobie wyjątkowy komfort z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, otoczona jest zarówno zabudową mieszkalną, jak i handlowo-usługową. Doskonała komunikacja to jeden z kluczowych atutów w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.

OPŁATY
Cena 6 500 000 PLN netto (+ 23 % VAT)

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z biurem Hamilton May celem uzyskania dalszych informacji.

Numer oferty: 20499

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Perfectly prospering commercial premises ready for immediate rent in the Salwator Tower complex

Hamilton May is pleased to present a non-residential premises for sale, a functional complex ideal for service activities. The property is located in the prestigious Salwator Tower building in Krakow and is currently rented on a long-term contract, with a high rate of return, which makes this offer attractive in terms of investment.

PROPERTY DESCRIPTION
The presented service property is an extensive functional and utility complex, occupying several floors in a residential building. The total area of the complex is approximately 2,245 m² . The facility consists of 4 commercial premises with the following areas: 93.1 m2 on floor 1 16.72 m2 on floor 1 377.7 m2 on floor -3 with the right to exclusive use of the roof with an area of 1,462 m2 196.42 m2 on floor -3 The complex also includes: 2 technical rooms 2 social rooms 24 storage units The facility is fully equipped with all necessary installations and media, which guarantees comfortable conditions for conducting various activities.

BUILDING
Salwator Tower is a modern apartment building located in Kraków's Bronowice district, distinguished by an elegant façade with glass and aluminum elements. The building consists of two parts: a 55-meter-high tower and a 13-story, gradually descending body.The tower contains 120 apartments. Residents have access to numerous amenities, such as a two-level car park, a fitness club, a tennis court, a sauna, a beauty salon and a swimming pool. The highest floors are occupied by exclusive penthouse apartments.

LOCATION
The offered property is located in the prestigious Salwator Tower building, located in the heart of Krakow's Bronowice, not far from the Main Square. This location combines exceptional comfort with access to full urban infrastructure, surrounded by both residential and commercial and service buildings. Excellent communication is one of the key advantages - there are numerous tram and bus stops nearby, which ensures quick and convenient access to every part of the city.

PRICING
Price PLN 6,500,000 net (+ 23% VAT)

Interested persons please contact the Hamilton May office for further information.

Reference number: 20499