NEWSTATE REI ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu użytkowego z najemcą o powierzchni 92,91 m2. Lokal położony jest w budynku położonym w kompleksie apartamentów bezpośrednio przy ulicy Jerozolimskiej.

NAJEMCA:
Żabka Polska to sieć niewielkich sklepów spożywczych działających w Polsce na zasadzie franczyzy. Aktualnie sieć składa się z ponad 9 000 sklepów, a spółka nadal stara się rozszerzać swoją działalność na terenie całej Polski, aby dotrzeć do jak największej grupy odbiorców. Inwestycja w lokal z takim najemcą gwarantuje stały dochód oraz zapewnia stabilność na lata.

Umowa została podpisana na okres 10 lat i obowiązuje od czerwca 2023 roku. Przez najemcę pokrywane jest część kosztów administracyjnych - zgodnie z polityką firmy.
Możliwość waloryzacji czynszu w kwietniu 2025

LOKALIZACJA:
Inwestycja Osiedle Jerozolimska by Cordia znajduje przy skrzyżowaniu ulic Jerozolimskiej i Wielickiej (3.5 km od centrum Krakowa). W pobliżu znajdują się sklepy oraz placówki edukacyjne.
Przez ulicę Wielicką, wzdłuż której wznosi się osiedle, przebiega linia tramwajowa zapewniająca łatwy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych w mieście. Ponadto Jerozolimska jest w świetnej lokalizacji dla osób zmotoryzowanych szybki dojazd do ulic Powstańców Śląskich i Kamieńskiego sprawia, że dotarcie autem do innych dzielnic Krakowa lub wyjazd za miasto są bezproblemowe. Droga do Centrum to zaledwie 15 minut.

BUDYNEK:
Osiedle Jerozolimska to stylowy kompleks dwóch budynków mieszkalnych realizowanych przez dewelopera Cordia Polska. Budynek został oddany do użytkowania w 3 kw. 2022 roku

LOKAL:
Lokal ma powierzchnię 92,91 m2. Zlokalizowany jest na parterze z przestronnymi witrynami umożliwiającymi reklamę prowadzonej działalności.

CENA:
Cena za m2: 18 120 zł netto/m2
Cena łącznie: 2 323 708,80 zł netto

NewState
Jesteśmy firmą, która zna Twoje potrzeby. Zawsze na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów. Zwracamy uwagę na najdrobniejsze szczegóły. Kupując mieszkanie od nas, zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój na długie lata. Nasze mieszkania, z oferty dostosowanej "pod klucz" są ubezpieczone i sprzedawane z 3 letnią gwarancją. Na wszystkie kupione sprzęty mamy faktury, które przekazujemy wraz z mieszkaniem w dniu sprzedaży.

Finansowanie zakupu
Posiadamy Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Zapraszam do dalszych rozmów,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )