Na sprzedaż lokal usługowy położony blisko centrum miasta przy ulicy Lwowskiej w atrakcyjnej dzielnicy Stare Podgórze, blisko ul. Nadwiślańskiej i Zabłocia.

Lokal wynajęty i przynoszący zwrot z inwestycji na poziomie ok. 7% w skali roku.

Lokal posiada:
- dwa niezależne wejścia z ulicy, co pozwala na jego ewentualny podział w przyszłości,
- wykonaną instalację elektryczną,
- wydzieloną i wykonaną łazienkę,
- przygotowany dodatkowy przyłącz pod dodatkową łazienkę,
- przygotowane dodatkowe 3 punkty wod-kan,
- rozprowadzoną instalacja C.O.,
- doprowadzoną instalację ciepła technologicznego,
- wykonaną wylewkę i płytki ceramiczne w kolorze szarym,
- wymalowaną na biało część ścian (nie wymalowane są ściany z surowego betonu).

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- lokal posiada koncesję ABC,
- lokal z doskonałą ekspozycją i przeszkloną frontową witryną,
- ogrzewanie miejskie,
- ulica z dużym natężeniem ruchu pieszego,
- monitoring,
- lokal posiada dedykowane miejsce pod zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną.

Zapraszam do kontaktu!