Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany na parterze nowoczesnego apartamentowca wybudowanego w 2017 roku przy ulicy Halickiej 5 w Krakowie (dzielnica Kazimierz).

Nieruchomość:
Na powierzchnię 26,38 m2 składają się:
Pomieszczenie biurowe 20 m2
Zaplecze kuchenne 4,4 m2
Toaleta 2 m2
Dodatkowo do lokalu przynależą trzy komórki lokatorskie
zlokalizowane na poziomie -1 (garaż podziemny) dodatkowo płatne -
jedna z nich o powierzchni 7m2

Najważniejsze atuty:
Ekspozycja: północno-wschodnia.
Okno lokalu wychodzi na ulicę.
Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie.
Z tyłu lokalu znajduje się ogólnodostępny ogródek dla mieszkańców budynku,
Możliwość przejęcia obecnego najemcy.

Detale na temat oferowanej nieruchomości:
Lokal w stanie idealnym, znajduje się przy ulicy Halickiej. Wejście oraz duże okno bezpośrednio od strony ulicy.
Posiada duże pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję biurową, zaplecze z aneksem kuchennym oraz toaletę z WC i umywalką.
Na podłodze płytki gresowe, na ścianach gładź gipsowa.

Budynek:
Nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy wielorodzinny wybudowany w 2017 roku, sześciokondygnacyjny z garażem podziemnym. Jest wyposażony w windę, videodomofon/domofon, monitoring oraz zagospodarowany dziedziniec.

Lokalizacja:
Świetnie usytuowana nieruchomość w Centrum Krakowa, z dostępem do wielu udogodnień m. in.:

Rynek Główny w odległości około 1 km 18 min pieszo, w pobliżu zabytkowy Kazimierz, bulwary wiślane, liczne muzea, teatry oraz galerie,

infrastruktura usługowa - do 5 min pieszo Żabka (100 m), Carrefour, liczne kawiarnie, cały wachlarz lokali gastronomicznych i usługowych, do Galerii Kazimierz 6 min pieszo 500 m,

obszar świetnie skomunikowany z całym Krakowem, przystanek "Miodowa":
- tramwaj 3 min pieszo 200 m (linie 1, 3, 5, 17, 19, 24, 69)
- autobus 2 min pieszo 180 m (linia 669)
- stacja kolejowa "Kraków Grzegórzki" 8 min pieszo 600 m (połączenie Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej z lotniskiem Balice),

żłobki i przedszkola w pobliżu, szkoły publiczne oraz prywatne, uczelnie,

duży wybór siłowni, klubów fitness, dostępne ścieżki rowerowe.

Cena: 519 000 zł + 23% podatku VAT
Możliwość dokupienia komórek lokatorskich.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!