Krowodrza, os. Krowodrza Górka, ul. Rusznikarska - do sprzedaży lokal użytkowy doskonale nadający się do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej jak również pod biura, siedzibę firmy.
Lokal aktualnie składa się z 5 pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 140,6 m2, położony jest na parterze budynku mieszkalno usługowego z roku 2004, znajdującego się w środku osiedla mieszkaniowego przy ul. Rusznikarskiej.
Aktualnie lokal jest wynajęty i od kilku lat prowadzona jest w nim działalność gastronomiczna.
Sala konsumpcyjna z łazienką dla klientów 2 lata po remoncie, wykończone w dobrym standardzie mają łączną powierzchnię ok. 95 m2, pozostałą powierzchnię zajmuje zaplecze kuchenne, pomieszczenia socjalne i magazynowe. Lokal posiada wszystkie zgody na prowadzenie takiej działalności. Ze względu na konstrukcję budynku powierzchnię lokalu można dowolnie dzielić.
Lokal posiada wszystkie media: prąd (3 fazy), gaz, wodę i kanalizację miejską oraz centralne ogrzewanie również z sieci miejskiej.
Czynsz za lokal płatny do administracji budynku wynosi aktualnie 2 126,0 zł za miesiąc i zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, opłatę za centralne ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych oraz podatek od nieruchomości.
Dodatkowo płatne zużyte media: prąd, gaz i woda ze ściekami wg. liczników.
Dobra lokalizacja na Krowodrzy, centrum dużego osiedla co generuje duży ruch pieszy mieszkańców osiedla, w pobliżu szkoła, ośrodek zdrowia, park.
Blisko komunikacja miejska: tramwaj ok. 500m, autobus ok. 200m, przystanek kolejowy Kraków-Łobzów ok. 600,0m, łatwy i szybki wyjazd na obwodnicę autostradową i do lotniska Balice.
Status prawny lokalu: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Własność osób fizycznych, brak jakichkolwiek obciążeń na lokalu.
Ofertowa cena sprzedaży: 1 260 000,0 zł. ( tylko 8961,0 zł/m2).
Znakomita oferta inwestycyjna jak również do prowadzenia własnej działalności!
Lokal dostępny bezpośrednio po podpisaniu umowy kupna, możliwość przejęcia najemcy.
Bliższe szczegóły oferty przy bezpośrednim kontakcie.
Polecam i zapraszam na prezentację lokalu.
Pośrednik prowadzący: Jacek Drzyzgiewicz, Małopolskie Biuro Nieruchomości, licencja pośrednika PFRN nr 3579, , Tel. kontaktowy:   .
UWAGA: nie szukaj dalej - oferta tylko w naszym biurze!.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.