Na sprzedaż lokal GASTRONOMICZNY/usługowy położony blisko centrum miasta przy ulicy Saskiej w atrakcyjnej dzielnicy Podgórze, blisko Zabłocia.

Lokal o metrażu 99,11 m2 znajdujący się na parterze składa się z trzech pomieszczeń:
- główna sala usługowa,
- zaplecze sanitarne,
- toaleta.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- lokal posiada koncesję ABC,
- lokal z doskonałą ekspozycją i przeszkloną frontową witryną,
- ogrzewanie miejskie,
- doskonała lokalizacja, tuż przy nowopowstającym dużym kompleksie biurowym - The Park,
- ulica z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego,
- monitoring,
- lokal dostępny od IV kw. 2022
- przed lokalem znajdują się dedykowane miejsca parkingowe dla Klientów,
- lokal tuż przy szlaku rowerowym i trasie na pobliskie jezioro Bagry,
- lokal posiada dedykowane miejsce pod zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną.

LOKALIZACJA:
Inwestycja położona jest przy ulicy Lipskiej, przy nowo budowanym centrum biurowym.
W bliskim sąsiedztwie szeroko rozbudowanej części mieszkalno-biurowej miasta.
Lokalizacja zapewnia dogodny i szybki dojazd co centrum miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.

Opis inwestycji SASKA BLU:
W II etapie kompleksu SASKA BLU powstanie dwusegmentowy budynek EF, ze 171 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach od 32 do 106 m2.
Dominująca przestrzeń mieszkalna uzupełniona będzie częścią użytkową zlokalizowaną na parterze.
Całość dopełnią komórki lokatorskie, stojaki na rowery oraz miejsca postojowe przy budynku i w garażu podziemnym.
Wokół budynków powstaną specjalnie dobrane, bogate kompozycje zieleni o stonowanych barwach.
Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw z domkiem połączonym ze zjeżdżalnią oraz huśtawkę. W ten sposób aranżujemy dla mieszkańców miejsce pozwalające na miłe spotkania, wypoczynek i rekreację.
Kompleks SASKA BLU składający się z kilku budynków, dopełnią wyodrębnione strefy rekreacji, zabawy i wypoczynku, zaprojektowane w kolejnych etapach.
Przestrzeń tą, wzbogaconą urozmaiconą roślinnością, wypełnią między innymi: tor przeszkód zbudowany z drewnianych elementów, wpisujący się w naturalny charakter założenia, drewniany podest z ławkami oraz liczne, zazielenione wzniesienia terenu.
Powstanie także piaskownica uwielbiana przez wszystkie maluchy.

Zapraszam do kontaktu!