Parterowy lokal usługowy 96 m2 z dużą witryną w nowoczesnej inwestycji [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Biuro Hamilton May ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy z witryną o powierzchni 96 m2, położony w nowocześnie odrestaurowanym budynku w dzielnicy Krowodrza.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Duże witryny, przeszklone wejście usytuowane od strony głównego ciągu komunikacyjnego. Lokal jest obecnie wynajmowany (najemca sieciowy), co gwarantuje właścicielowi stały przychód na 10 lat corocznie indeksowany o poziom inflacji. Obecnie rentowność lokalu przy poniższej cenie ofertowej jest na poziomie 5%. Ponadto Lokal zaadaptowany jest na potrzeby obecnego najemcy. Dostępne jest dodatkowo wejście od strony zaplecza, ponieważ garaż został zaaranżowany na część magazynową z możliwością komfortowej dostawy do lokalu.

BUDYNEK
Inwestycja będąca adaptacją przemysłowego budynku na luksusowe lofty. Przestronne, wysokie, dochodzące aż do 4,25 m pomieszczenia oraz przeszklone ściany zewnętrzne nadają wnętrzom lokalów unikalny charakter.

LOKALIZACJA
Lokalizacja lokalu gwarantuje duży ruch pieszych i samochodowy. Świetnie skomunikowana z resztą miasta. Cechuje się również bliską odległością od Rynku Głównego.

OPŁATY
Cena 1 850 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

Numer oferty: 19913

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Ground floor commercial premises 96 m2 with a large shop window in a modern investment [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present a commercial premises with a display area of 96 m2 , located in a modernly renovated building in the Krowodrza district.

PROPERTY DESCRIPTION
Large shop windows, glazed entrance located on the side of the main communication route . The premises are currently rented (network tenant), which guarantees the owner a fixed income for 10 years annually indexed to the level of inflation. Currently, the profitability of the premises at the below offer price is at the level of 5% . In addition, the premises are adapted to the needs of the current tenant. There is an additional entrance from the back, because the garage has been arranged for a storage part with the possibility of convenient delivery to the premises.

BUILDING
An investment that is an adaptation of an industrial building into luxury lofts. Spacious, high rooms, reaching up to 4.25 m , and glass external walls give the interiors of the premises a unique character.

LOCATION
The location of the premises guarantees a lot of pedestrian and car traffic. Excellently connected with the rest of the city. It is also characterized by a short distance from the Main Square.

PRICING
Price PLN 1,850,000

We cordially invite you to contact our office!

Reference number: 19913