Parterowy lokal usługowy 96 m2 z dużą witryną w nowoczesnej inwestycji

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Biuro Hamilton May ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy z witryną o powierzchni 96m2, położony w nowocześnie odrestaurowanym budynku w dzielnicy Krowodrza.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Duże witryny, przeszklone wejście usytuowane od strony głównego ciągu komunikacyjnego. Lokal jest obecnie wynajmowany (najemca sieciowy), co gwarantuje właścicielowi stały przychód na 10 lat corocznie indeksowany o poziom inflacji. Obecnie rentowność lokalu przy poniższej cenie ofertowej jest istotnie powyżej 5%. Ponadto Lokal zaadaptowany jest na potrzeby obecnego najemcy. Dostępne jest dodatkowo wejście od strony zaplecza, ponieważ garaż został zaaranżowany na część magazynową z możliwością komfortowej dostawy do lokalu.

BUDYNEK
Inwestycja będąca adaptacją przemysłowego budynku na luksusowe lofty. Przestronne, wysokie, dochodzące aż do 4,25m pomieszczenia oraz przeszklone ściany zewnętrzne nadają wnętrzom lokalów unikalny charakter.

LOKALIZACJA
Lokalizacja lokalu gwarantuje duży ruch pieszych i samochodowy. Świetnie skomunikowana z resztą miasta. Cechuje się również bliską odległością od Rynku Głównego.

OPŁATY
Cena 1 690 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

Numer oferty: 19913

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Ground-floor commercial premises of 96 m2 with a large window in a modern investment

Hamilton May is pleased to present a commercial premises with a 96 m2 window, located in a modernly renovated building in the Krowodrza district.

PROPERTY DESCRIPTION
Large shop windows, glass entrance located on the side of the main communication route. The premises are currently rented (chain tenant), which guarantees the owner a fixed income for 10 years, indexed annually to the level of inflation. Currently, the profitability of the premises at the following offer price is significantly above 5%. Moreover, the premises are adapted to the needs of the current tenant. There is also an entrance from the back room, because the garage has been arranged as a storage area with the possibility of convenient delivery to the premises.

BUILDING
An investment that is the adaptation of an industrial building into luxurious lofts. Spacious, high rooms, up to 4.25 m high, and glazed external walls give the interiors a unique character.

LOCATION
The location of the premises guarantees heavy pedestrian and car traffic. Well connected to the rest of the city. It is also close to the Main Square.

PRICING
Price PLN 1,690,000

We cordially invite you to contact our office!

Reference number: 19913