Drodzy Państwo,

Prezentuję do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 47,5m2 na Krowodrzy w bliskiej odległości do wydziałów AGH
Nieruchomość znajduje się w przyziemiu, z własnym niezależnym wejściem od ulicy. Gotowa do wejścia i własnej adaptacji przestrzeni.

Niewątpliwym atutem prezentowanego lokalu jest jego położenie .
Lokal idealny pod drobną działalność handlową, usługową lub jako biuro.
Okolica zabudowana kamienicami , co pozwala nam na dotarcie do stałej grupy odbiorców .
Przy zakupie inwestycyjnym pod wynajem możliwość uzyskania ROI w okolicy 6,5-7%
Dla zdecydowanego klienta cena podlega możliwościom negocjacyjnym.

Miesięczny koszt administracyjny utrzymania lokalu mieści się w okolicy 400zł.

Zapraszam do kontaktu celem prezentacji nieruchomości.
Chętnie odpowiem na każde pytanie.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: centralne
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: miejska
Usytuowanie: jednostronne
Opis miejsc parking.: Miejsca ogólnodostępne wdłuż ulicy przy lokalu
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: brak
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: kafle
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,5000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 34,2000
Pow. zaplecza [m2]: 10,2000
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,2000
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3,1000

:LINK DO STRONY =6605413

:KONTAKT DO AGENTA
Mateusz Leśnik
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo