Rozkład: wolna przestrzeń, ustawne, słoneczne, po remoncie; Budynek: nowe budownictwo; Standard: wysoki standard; Prezentujemy Państwu wyremontowane i w pełni wyposażone dwa lokale usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 728m2 na działce o powierzchni 2249m2 przy ul. Żeleńskiego w Krakowie. Budynek 1: ma powierzchnię 564,66 m2 Budynek 2: ma powierzchnię 163,55 m2 Oba budynki są wyposażone i przystosowane do specyfiki działalności biurowo- usługowej. Obecnie są użytkowane przez firmy IT z możliwością zakupu lokali razem z najemcą, co daje nam gwarancję części zwrotu inwestycji. Na budynkach znajduję się również nadajnik T-mobile generujący stały miesięczny dochód w kwocie 2200zł. Do budynku przynależy również niezależne źródło energii elektrycznej w postaci generatora, który jest w stanie podtrzymać całą infrastrukturę. Biura są w pełni wyposażone. W budynku znajduję się również profesjonalna serwerownia IT oraz przystosowana powierzchnia magazynowa. W budynku nr. 2 dodatkowo przynależy piwnica. Na terenie działki jest możliwość wybudowania kolejnego budynku. Teren jest ogrodzony, brama automatyczna. Jest również system monitoringu, czasu rejestru pracy oraz kontroli dostępu. Na zewnątrz duży ogród i parking mieszczący ok. 40 pojazdów oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych Cena lokalu wraz z parkingiem 6 200 000 zł Zapraszam na prezentację Anna Stępczyk   Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.