Do sprzedania nieruchomość biurowo - usługowa w dzielnicy Czyżyny

Nieruchomość:
- budynek biurowy, podpiwniczony, 3-kondygnacyjny (parter, piętro, poddasze użytkowe)
- nieruchomość znajduje się w całości na terenie zabudowy usługowej, oznaczonej symbolem U6.

W budynku znajdują się wydzielone lokale użytkowe w sumie o powierzchni około 613 m:
- lokal użytkowy nr 1 o pow. użytkowej ok. 65 m2 (parter )
- lokal użytkowy nr 2 o pow. użytkowej ok. 90 m2 ( wysoki parter budynku)
- lokal użytkowy nr 3 o pow. użytkowej ok. 208 m2 (I piętro i poddasze / antresola)
- lokal użytkowy nr 4 o pow. użytkowej ok. 250 m2 ( część parteru i przyziemie)
- na działce znajduje się również budynek garażowy dwustanowiskowy o pow. zabudowy ok. 54,00 m2

Możliwa nadbudówka obecnej inwestycji do około 1100 m.

Działka:
- o wymiarach ok. 39 m na 25m, ma powierzchnię około 9 arów
- jest uzbrojona we wszystkie podstawowe sieci techniczne (wod.-kan., prąd, gaz)
- działka w całości utwardzona kostką brukową

Lokalizacja w pobliżu Al. Pokoju sprawia, że budynek jest idealną propozycją dla potencjalnego inwestora.

Zapraszam do oglądania!