NEWSTATE REI ma przyjemność zaprezentować ofertę lokalu użytkowego z najemcą o powierzchni 270,32 m2 ,w budynku położonym w nowo powstałym kompleksie apartamentów, bezpośrednio przy ulicy Wrocławskiej w inwestycji Nowa 5 Dzielnica.

LOKALIZACJA:
Budynek położony jest w ścisłym centrum Krakowa przy ulicy Wrocławskiej. Zlokalizowany w pobliżu przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa.

BUDYNEK:
O reprezentacyjnym wyglądzie z lokalami o charakterze handlowo- usługowym na parterze oraz z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Teren wokół budynku monitorowany jak i strzeżony jest całodobowo.

LOKAL:
Usytuowany na parterze. Składa się z powierzchni użytkowej równej 270,32: dwóch powierzchni usługowych oraz wydzielonego pomieszczenia z WC. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: ogrzewanie, klimatyzację, wentylację, sanitarną oraz teletechniczną. Ogrzewanie za pomocą instalacji MPEC.

NAJEMCA:
Lokal wynajęty jest przez Lite E-commerce (grupa Żabka) od sierpnia 2022.
Lite E-commerce to nowoczesne rozwiązanie convenience należące do Grupy Żabka. W skład portfolio Lite wchodzą usługi Delio i Jush, czyli zakupów znanych ze sklepów stacjonarnych, ale realizowanych on-line z dostawą do domu. Lite E-commerce z powodzeniem działa już w Warszawie, a aktualnie rozwija się w Gdańsku, Wrocławiu i właśnie w Krakowie.

Czynsz: 20 274 zł netto (waloryzowany od 01.2024)
Umowa: 3 lata z opcją przedłużenia o kolejne 7 lat

Możliwość zakupu nawet 10 miejsc postojowych (nie są one obligatoryjne)
Cena: 35 000 zł /miejsce postojowe

Lokal sprzedawany bezpośrednio od właściciela.

CENA SPRZEDAŻY:
3 379 000 zł netto

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

W budynku posiadamy również inne lokale usługowe o zróżnicowanych powierzchniach.

USŁUGA COMMERCIAL PREMIUM
Posiadamy własny dział projektowy oraz zaufanych wykonawców, doradzamy na każdym etapie aranżacji Twojej przestrzeni. W ramach usług COMMERCIAL PREMIUM zaprojektujemy Twój przyszły lokal i wykonamy wszelkie niezbędne prace remontowe, niezbędne dla Twojego biznesu. Już na etapie planowania przestrzeni, wskażemy najlepsze możliwe i dostępne rozwiązania. Nasz zespół prawny przygotuje bezpieczną umowę najmu a my zajmiemy się wszystkimi formalnościami. Przy komercjalizacji przestrzeni pomagamy tworząc wizualizacje oraz projekty funkcjonalne jeszcze na etapie negocjacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )