Oferuję na sprzedaż przestronny lokal użytkowy obecnie przystosowany pod działalność biurową, zlokalizowany na 2 piętrze nowoczesnego biurowca przy ulicy Zamkniętej 10 w Krakowie (dzielnica Podgórze).

Nieruchomość:
Na powierzchnię 217 m2 składają się:
Sala konferencyjna
12 pokoi (część wydzielona szklanymi ściankami, możliwy demontaż)
Aneks kuchenny
Toaleta
Korytarz

System klimatyzacji rozprowadzony we wszystkich pomieszczeniach, w sezonie grzewczym służy jako ogrzewanie biura.
Duże okna oraz przeszklenia gwarantują dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu dnia.

Budynek:
Nowoczesny czterokondygnacyjny biurowiec o podwyższonym standardzie, wybudowany w 2016 roku. Posiada podziemną kondygnacją z 43 miejscami postojowymi oraz naziemny ogólnodostępny parking. Wyposażony w windy, czujniki dymu, zraszacze, w całym budynku rozprowadzone okablowanie pod szybki internet światłowodowy. Bezpieczeństwo zapewnia ochrona, przy wejściu recepcja - kontrola dostępu oraz monitoring. Na zewnątrz dla pracowników i klientów ogólnodostępne patio, oraz wygodny parking dla rowerów.

Lokalizacja:
Atrakcyjnie zlokalizowany na mapie Krakowa biurowiec Hexagon posiada dostęp do szeregu udogodnień takich jak:

infrastruktura usługowa - do 10 min pieszo sklepy Carrefour Express, Żabka, delikatesy, Lidl, punkty gastronomiczne, stacja benzynowe, ponadto ok. 10 min samochodem galerie handlowe - Bonarka, Galeria Kazimierz, Leroy Merlin, Castorama,

obszar świetnie skomunikowany z całym Krakowem, przystanki:
- tramwaj "Cmentarz Podgórski" 4 min pieszo (linie 3, 6, 9, 11, 13, 20, 24, 69)
- autobus "Podgórze SKA" 5 min pieszo (linie 127, 143, 158, 174, 178, 274, 578)
- kolej "Kraków Podgórze" 4 min pieszo

bliskość ulicy Wielickiej zapewnia świetne połączenie z Centrum miasta, a autostradą A4 szybko dostaniemy się m.in. do lotniska Balice,

żłobki i przedszkola w pobliżu,

duży wybór siłowni, klubów fitness, w okolicy ścieżki rowerowe.

CENA: 2 864 400 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!