Semaco Real Estate prezentuje ofertę sprzedaży nieruchomości lokalowej o funkcji usługowej w nowej, dobrze skomunikowanej inwestycji Mogilska Tower w Krakowie.

LOKALIZACJA:
Inwestycja oddana do użytkowania na przełomie 2018/2019r. zlokalizowana przy ul. Łaszkiewicza, prostopadłej do jednej z głównych arterii Krakowa ul. Mogilskiej.
Wokół liczne nowe inwestycje budowlane o funkcji wielorodzinnej, co zwiększa potencjał komercjalizacji lokalu.



NIERUCHOMOŚĆ:
Frontowe witryny lokalu skierowane w stronę ul. Łaszkiewicza, bezpośrednio na ciąg pieszo - jezdny. w rzędzie lokali usługowych miejsce na dostawę.

Na powierzchnię użytkową 291,61 m2 składają się pomieszczenia:
1. Open space. - 268,73 m2
2. WC - 5,24 m2
3. WC - 3,41 m2
4. Przedsionek - 6,17 m2
5. Zaplecze socjalne - 8,06 m2

Wysokość: 301 cm

Dla lokalu przewidziano możliwość zakupu kilkunastu miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Rodzaje miejsc parkingowych:
- miejsca na posadzce: 50 000 zł + VAT 23%
- paleta parkingowa jednostanowiskowa: 35 000 zł + VAT 23%
- platforma parkingowa dwu stanowiskowa zależna (udźwig do 2300 kg): 50 000 zł + VAT 23%

Opłaty administracyjne: ok. 2300 zł w opłatach zaliczka na ogrzewanie, wodę, kanalizację, utrzymanie części wspólnych, opłaty adm., fundusz remontowy.

Prospekt informacyjny z warunkami technicznymi które spełnia lokal do wglądu.

CENA: 2 600 000 PLN + VAT 23% + miejsca postojowe

Kontakt do opiekuna oferty:

Kamil Kołodziejczyk