Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal usługowy o powierzchni 187,88 m2 do sprzedaży w Krakowie, zlokalizowany przy ul Barskiej.
Lokal w cenie: 1 860 012 zł netto, tj. 9 900 zł/m2
Nabywca po zakupie lokalu będzie miał dostęp do punktu widokowego znajdującego się na dachu i tarasie.
Do lokalu przysługuje zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 85 000 zł.

Standard prac wykończeniowych w lokalu usługowym:
Posadzki.
Posadzki zostaną wykonane z zatartej wylewki cementowej.
Ścianki działowe.
Ścianki działowe wykonane będą w systemie GK.
Tynki.
Tynki w lokalu wykonane zostaną jako tynki gipsowe (tylko ściany murowane lub żelbetowe). W pomieszczeniach sanitarnych zostanie wykonany tynk cementowo wapien-ny. Standard nie przewiduje tynku na stropie. Powierzchnia stropu niezostanie zaizolowana wełną mineralną. Standard nie przewiduje wykonania sufitów podwieszanych przewidzianych w projekcie.
Drzwi wejściowe do lokalu - system aluminiowy ze szkle-niem.
Instalacje.
Instalacja elektryczna. Standard przewiduje tablicę lokalową elektryczną i teletechniczną. Z tablicy zostaną wyprowadzone obwody zasilające urządzenia centrali wentylacyjnej, kurtyny powietrznej, oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne, zostanie doprowadzone zasilanie do miejsca przewidzianego pod montaż jednostki zewnętrznej klimatyzacji (kondygnacja -1). Standard przewiduje kompletne okablowanie pomieszczeń socjalnych/toalet (bez opraw oświetleniowych). Standard obejmuje wyprowadzenie po jednym punkcie oświetleniowym z każdego obwodu wraz z włącznikiem i oprawą techniczną oraz wyprowadzenie gniazd wtykowych. Instalacja wykonana w sposób umożliwiający indywidualne opomiarowanie. Instalacja centralnego ogrzewania. Zasilana z wymiennikowni MPEC zlokalizowanej na kondygnacji -1. Indywidualnie opomiarowanie. Główne ogrzewanie odbywać się będzie poprzez centralę wentylacyjno-grzewczą wyposażoną w nagrzewnicę zasilaną z instalacji c.o. W pomieszczeniu socjalnym przewiduje się ogrzewanie za pomocą grzejnika płytowego wyposażonego w głowicę termostatyczną. Standard przewiduje wykonanie kompletnej instalacji centralnego ogrzewania do grzejnika, centrali wentylacyjnej oraz kurtyny powietrznej zlokalizowanej nad wejściem do lokalu.
Instalacja kanalizacji sanitarnej w pomieszczeniach socjalnych podejścia pod przybory wykonane zostaną w miejscach przewidzianych projektem i zaślepione. W pomieszczeniach socjalnych/toaletach, w których z różnych względów np. konstrukcyjnych nie dopuszcza się bruzdowania ścian, podejścia pod przybory sanitarne zostaną wykonane w systemie natynkowym. Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej indywidualnie opomiarowana, podejścia pod przybory w pomieszczeniach socjalnych wykonane zostaną w miejscach przewidzianych projektem i zaślepione. W pomieszczeniach socjalnych/toaletach, w których z różnych względów np. konstrukcyjnych nie dopuszcza się bruzdowania ścian, podejścia pod przybory sanitarne zostaną wykonane w systemie natynkowym.
Instalacja klimatyzacji i wentylacji w lokalu zamontowane zostaną urządzenia klimatyzacji i wentylacji. Lokal wyposażony będzie w wentylacyjno-grzewczą instalację mechanicznej.
Instalacja RTV, internet, telefon. Standard lokalu przewiduje tablicę teletechniczną do której zostanie doprowadzona instalacja teletechniczna z obowiązującymi przepisami prawa. Standard nie przewiduje rozprowadzenia instalacji poza tablicę teletechniczną.
Stolarka okienna.
Stolarka okienna wykonana będzie w systemie wypełniona zestawem szklonym zespolonym.
Wysokość lokalu od poziomu wylewki do linii wynosi 3,02 m. Wysokość lokalu od poziomu wylewki do poziomu spodu wełny mineralnej wynosi 3,55m.8.
W lokalu będzie zamontowany hydrant pożarowy.
Izolacja akustyczna stropu 10-cio centymetrowa warstwa wełny mineralnej.

Zachęcam do kontaktu:

tel:
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )