Szanowni państwo,

Mam przyjemność zaprezentować lokal użytkowy w stanie deweloperskim o powierzchni 291 m2

zaadoptowany na działalność usługowo-handlową . Znajduje się on na parterze budynku przy ulicy Łaszkiewicza w dzielnicy Prądnik Czerwony. Posiada szeroką i dobrze wyeksponowaną witrynę, która może stanowić świetną reklamę.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w Krakowskiej dzielnicy Prądnik Czerwony w bliskiej odległości od centrum miasta (5 min komunikacją miejską). Przystanek tramwajowy 20m od budynku, z którego można się dostać do każdej dzielnicy Krakowa.

UKŁAD:

Lokal składa się z:

Pomieszczenia usługowego 268,73 m2,

WC 5,24 m2,

WC 3,41 m2,

Przedsionek 6,17 m2,

Zaplecze socjalne 8,06 m2,

Dokładny układ lokalu znajduje się na rzucie w galerii zdjęć. Nowy właściciel może dowolnie zaadoptować całą przestrzeń i zmienić przeznaczenie lokalu. Istnieje możliwość dokupienia miejsc parkingowych.

OPŁATY I MEDIA:

Ogrzewanie: Miejskie

Woda: Według liczników
Prąd: Według zużycia

Czynsz

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Niewątpliwym atutem jest topowa lokalizacja.

Lokal jest bardzo ustawny.

Nieruchomość stanowi świetną lokatę kapitału.

Istnieje również możliwość wynajmu lokalu.

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: MOGILSKA TOWER
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: tak - jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 20
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: dwustronne
Możliwość parkowania: nie
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: wylewka
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 291
Rok budowy: 2021
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny, handlowy, biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 268
Pow. zaplecza [m2]: 16
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 268
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5000
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 268
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 8

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo